| 问题 | 如何租用保护房 |
| 释义 |
1、 如何处理保留房屋的出租。封条是指封条经检验后粘贴，不得使用。在民事诉讼中，财产保全是一种常用的方式。查封是我国各级法院审理民事案件不可缺少的方式。查封期限不是任意的，而是符合有关法律法规的规定。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十二条的规定：被查封、扣押的财产不适合人民法院保管的，人民法院可以指定被执行人负责羁押；不适合羁押被执行人的，可以委托第三人或者申请羁押被执行人。人民法院指定被执行人保管的财产继续使用，对财产价值没有重大影响的，可以允许被执行人继续使用；财产由人民法院保管或者委托第三人、申请执行人保管的，保管人不得使用。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第一百五十四条：人民法院在财产保全中采取查封、扣押、冻结财产措施的，应当妥善保管被查封、扣押、冻结的财产。不适合由人民法院保管的，人民法院可以指定被保管人负责保管；不适合由被保管人保管的，可以委托他人或者申请保管。担保物权持有人扣押、扣押、冻结的担保财产，一般由担保物权持有人保管；由人民法院保管的，质权、留置权不因采取保全措施而消灭。第一百五十五条人民法院指定被保全人保管的财产继续使用，对财产价值没有重大影响的，可以允许被保全人继续使用；财产由人民法院保管或者委托他人或者申请保全的人保管的，人民法院和其他保管人不得使用。第二，房子出租的条件是什么？为了规范房屋租赁市场秩序，保护租赁当事人的合法权益，我国法律要求出租人对房屋出租应当具备一定的条件，可以概括为：（一）具有合法的房屋产权证书；（二）房屋为共有产权的，有共有人同意出租的证明；房屋为共有产权的，有共有人同意出租的证明；（3） 出租住宅或者其他经营性住房，应当提交规划、房管部门的批准证书；（四）出租公房直管用地，应当提交房管部门的批准证书；（5） 居住房屋的租赁，应当符合国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策； （六）房屋能够正常使用。 一般来说，租赁登记需要以下内容： 1。出租人、承租人的姓名或者名称、证件种类和号码、住所、实际居住人员的姓名、身份证件种类和号码、户籍所在地；房屋的基本情况、租金和租赁情况。出租房屋；房屋租赁证。房屋所有权或房源证明； 4。市政府规定的其他内容。 房屋租赁合同变更或者终止的，出租人应当自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地基层管理服务站办理变更、注销登记手续。 以上知识是小编对“如何处理存量房租赁”问题的回答。一般情况下，房屋保全后不能出租，但如果房屋在保全前出租，法院的保全措施不会影响承租人的房屋使用权。欢迎需要法律帮助的读者到法律咨询网进行法律咨询。你知道吗 |
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