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问题	继承的最新房产证过户费用是多少，继承遗产需要缴纳什么费用？
释义	一、继承的最新房产证过户费用是多少     继承的最新房产证过户费用按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，不低于200元。需要房地产价值评估费用;根据当地房价评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算，房地产价格总额（万元）累进计费率‰。需要房地产继承过户税费。由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。需要契税法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。     二、继承遗产需要缴纳什么费用     需要交纳的费用如下：     1.继承公证费。     按照评估价的2%或受益额的2%收取，低不低于200元。     2.评估费用，一般100万以下部分差额计费比率大约是千分之五，100万-1000万是千分之2.5。     3.房产继承过户费用，100元登记费、5元的权证印花税。     4.契税，法定继承人继承房地产，免交契税；     法律网提醒：非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。          三、房产证有什么作用     房产证的作用在于：     1.房产证是房产的买卖、交换、租赁和抵押时出具的重要法律文件。没有办好房产证的房产不能进行买卖交易。任何房产交易行为的第一个步骤就是验证房产证的真实和有效性，可以这样说，房产证是一切买卖交易的基础法定文件。     2.没有办好房产证的房产不能进行转让、赠与和继承。还是那句话，在没有拿到房产证之前，购房者还不能算是该房产的法律意义上的拥有者。     3.置换与出租等形式的房产交易行为同样无法进行，即使签定了相关合同或协议也会被视为无效，不能受到法律保护。     4.在没有拿到房产证之前该房产无法进行质押、典当等行为。无法通过房产的质押、典当来获得贷款或承担其它民事责任。     5.在该房产所处土地被征用或房屋被拆迁时无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿。 现在房产市场上的所谓“小产权住房”就会因没有房产证存在这些问题。     6.在没有拿到房产证之前该房产的所有权仍然属于开发商，如果开发商存在将房产抵押借贷的行为或因债务问题被强制执行时，该房产可以被债权人(如银行)依法拍卖还贷。     7.在土地使用权期限到期时无法对继续使用该土地进行申请。
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