| 问题 | 如果房客不付房租该怎么办 |
| 释义 |
如何处理承租人不交租金的问题。出租人提出请求后拒绝支付租金的，出租人可以请求法院强制其支付租金。承租人逾期不付款的，出租人可以解除合同。《中华人民共和国合同法》第二百二十七条规定，承租人无正当理由不支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付租金。承租人逾期不付款的，出租人可以解除合同。 建设部出台的《城市房屋租赁管理办法》第二十二条规定，承租人必须按时支付租金，并支付违约金。 建设部发布的《城市房屋租赁管理办法》第二十四条规定，承租人有下列行为之一的，出租人有权解除合同，收回房屋。造成损失的，承租人应当赔偿： （一）擅自将租赁房屋转租的； （二）擅自转让、出借或者调换租赁房屋的； （三）擅自拆除、改变结构或者改变租赁房屋用途的；（四）拖欠租金六个月以上的；（五）公房闲置六个月以上，无正当理由的；（六）利用出租房屋进行违法活动的；（七）故意损毁出租房屋的；（八）法律、法规规定可以追回的其他物品。 停止拖欠租金，更换水电。 双方协商后，矛盾一直没有解决，吴小姐没有在租赁合同规定的时间内支付租金。一周后，物业管理处关闭了房屋的水电供应。我找到物业公司，希望先交水电费，协商后交房租。不过，物业公司表示，如果不交租金，水电费就收不到。一般来说，租金押金是双方协商的结果，法律对其性质没有规定。它是人们根据交易的需要而产生的一种制度。它通常被认为是一个重要的合同，只有在实际交货时才能生效。这是一种匿名合同。这种租赁交易形式，法律没有规定，但老百姓已经确立，在一般租赁合同中相当普遍，因为房东可以保证房屋不被承租人损坏，向定金索赔，并保证按时支付租金。 如何处理租客不付房租的问题？如果承租人经常拖欠租金，房东可以依法与他们解除合同，不要让这种租赁关系继续下去。当你去找房东时，你不知道如何处理租金。你知道吗 |
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