| 问题 | 不是公房承租人，户口也不在这里，可以有拆迁补偿金 |
| 释义 |
不是公房租户，户口也不在这里。能有拆迁补偿吗？ 首先，我们能否得到拆迁安置，取决于一直居住在这里的居民的身份。 如果是同居者，则涉及同居者的资格。是否符合居民身份认定标准，决定着包括安置在内的各方权益能否得到保障。 因婚姻关系居住在被拆迁公房内的常住居民，自拆迁许可证签发之日起居住不满一年的，视为共同居住。但在获得拆迁补偿后，他们一般无权要求其他公租房的拆迁补偿份额。 其次，要看户籍所在地是否在公租房所在地。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《土地管理法实施条例》、《公共租赁住房管理办法》等有关法律法规，符合安置资格条件、有户口、实际居住满一年、未享受福利分房的实际居民，可以主张分配安置福利，协商不成的，与承租人分享，他们可以起诉法院要求分裂。 很多地方的《拆迁补偿条例》对被拆迁房屋居民的户籍有一定要求。一般来说，被拆迁房屋必须有常住户口，实际居住一年以上，无其他住房或者有其他住房但生活困难的。 因婚姻关系在被拆迁公房内居住满5年，至拆迁许可证签发之日居住满5年的无居民常住户口，可以划分为拆迁利益。 由于每个地区每个拆迁项目适用的政策不同，拆迁补偿标准也不同。比如，有的项目是按房地产面积计算，有的安置项目是以户籍数作为安置面积的计算标准。 以上海为例，在《上海市高院关于公共租赁住房拆迁的司法解释》中，明确了公共住宅拆迁补偿金在承租人与共住人之间如何分配。 一般情况下，承租人与共有人之间遵循一人、一份、等分的原则，取得拆迁补偿。居住在未成年人住宅中的未成年人房屋实际上承担着监护的义务。（2） 属于本市两个以上公房承租人的，有权要求分割被拆迁公房的补偿款。 如果账户不可用，则不一定无法获得补偿。由于特殊原因，居住地在外地，符合当地具体的搬迁补偿标准，因此实际居民仍有机会得到安置。 仍以上海为例。上海市高院关于公租房拆迁的司法解释明确规定，因服兵役、上大学、服刑等原因，户籍已迁出本市的公共住房和福利性住房也应视为居民和安置权。上述知识是小编对相关法律问题的解答。不是公房承租人，户口不在本地。公房拆迁是否有补偿，要看一直住在这里的居民的身份。如果是共同居民，通常会有补偿。如果您需要法律帮助，欢迎来到法律咨询网进行法律咨询。你知道吗 |
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