| 问题 | 国有企业将土地出租给他人是否合法 |
| 释义 |
根据我国相关法律法规，国有企业的土地是通过出让的方式取得的，土地使用权可以出租给他人。通过划拨取得的，应当经有关部门批准。有关法律、法规城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例第二十八条土地使用权出租，是指土地使用者作为出租人，将土地使用权连同地上建筑物和其他附着物出租给承租人，承租人向出租人支付租金。未按照土地使用权出让合同约定的期限和条件开发利用土地的，不得出租土地使用权。第二十九条土地使用权租赁，出租人和承租人应当签订租赁合同。租赁合同不得违反国家法律、法规和土地使用权出让合同的规定。第四十四条划拨的土地使用权不得转让、出租、抵押，但本条例第四十五条规定的除外。第四十五条经市、县人民政府土地管理部门和房地产管理部门批准，符合下列条件的，划拨的土地使用权和地上建筑物、其他附着物的所有权可以转让、出租或者抵押：> （1）土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人； （2）持有国有土地使用证；（3）持有地上建筑物及其他附着物的合法产权证；（4）按照本法规定签订土地使用权转让合同依照本条例第二章的规定，向当地市、县人民政府缴纳土地使用权出让金，或者以出让、租赁、抵押取得的收益缴纳土地使用权出让金。前款划拨的土地使用权的转让、出租、抵押，分别依照本条例第三章、第四章、第五章的规定办理。上述知识是小编对相关法律问题的回答。根据我国相关法律规定，国有企业的土地是通过出让取得的，土地使用权可以出租给他人。转让取得的，应当经有关部门批准。如果您需要法律帮助，欢迎来到法律咨询网进行法律咨询。你知道吗 |
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