| 问题 | 房屋租赁合同（12） |
| 释义 |
出租人（甲方）\承租人（乙方）\根据国家有关法律法规和本市有关规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商，就甲方出租甲方合法拥有的房屋事宜，签订本合同甲方向乙方及乙方出租、使用甲方房屋。1、 房屋地址、城市、小区房屋及其附属设施租赁给乙方使用。2、 房屋面积租赁房屋的登记面积为平方米（建筑面积）。3、 租赁期限，租赁期限从1月至租赁期限，租赁期限为UUU UUU \UUUU\\UUU \\UUUU\\UUU\UUU\\\UUU每月将房屋腾空交付乙方使用。4、 租金1。金额：双方约定的租金为每月人民币元（含管理费）。乙方以付款方式向甲方付款。2租金在一个月内支付，第一个月在一年内支付，第一个月在一个月内支付，租金在每月月底支付，乙方以汇款方式支付租金的，以汇款日期为支付日期，汇款费用由汇款人承担；甲方收到租金后应书面签字。三。乙方逾期七日以上不支付租金的，每日按月租金的0.3%支付滞纳金；逾期十日以上不支付租金的，视为乙方自动提取租金，构成违约，甲方有权收回该房屋并追究乙方的违约责任。5、 存款1。为保证该房屋及其附属设施的安全完整，并在租赁期内按期结清相关费用，乙方同意提前向甲方支付押金，甲方收到押金后应书面签字。2除本合同另有约定外，甲方应在租赁关系解除、乙方腾退、清点并付清所有应付费用之日，将定金全额无息退还乙方。三。甲方可从定金中扣除因乙方违约而产生的违约金、损害赔偿金及其他相关费用，乙方应在收到甲方付款通知后十日内补足不足部分。如乙方因甲方原因未能在租赁期内租赁该物业，甲方应立即将押金全额无息退还乙方，乙方有权追究甲方的违约责任。6、 甲方义务1。甲方应按时将房屋及附属设施（详见附件）交付乙方。2因质量原因、自然损失、不可抗力或意外事故造成房屋设施损坏的，由甲方负责维修并承担相关费用。如果甲方未能在两周内修复损坏的物品，致使乙方无法正常使用房屋设施，乙方有权解除合同并要求退还定金。三。甲方保证租赁房屋享有租赁权。租赁期内发生所有权全部或部分转让、其他财产权的产生或其他影响乙方权益的事件，甲方应保证所有人、其他权利人或其他影响乙方权益的第三方能够继续遵守本合同的所有条款。否则，乙方权益受到损害的，甲方应承担赔偿责任。4甲方应办理本合同的登记备案手续。因未办理相关登记手续导致本合同无效或乙方租赁权受损的，由甲方负责赔偿，并承担与本合同有关的一切税费。7、 乙方义务1。乙方应按合同约定按时支付租金和押金。2经甲方同意，乙方可在该房屋内添置设备。租赁期满后，乙方应将新增设备拆除，并保证不影响房屋的完整性和正常使用。三。未经甲方同意，乙方不得将租赁房屋转租或转租，并妥善保管。因乙方原因造成房屋及设施损坏的，乙方应承担赔偿责任。4乙方应按照本合同规定合法使用该房屋，不得擅自改变使用性质。乙方不得在房屋内存放危险品。否则，该房屋及其附属设施的损坏由乙方承担全部责任。5乙方应承担租赁期内的水、电、气、电话、电视及实际使用所发生的一切费用，并按时支付。你知道吗 |
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