| 问题 | 中介租金怎么算 |
| 释义 |
1、 中介租赁费如何计算本法没有具体规定，可以根据行业要求和中介规则计算。根据《中华人民共和国合同法》第424条的规定：“居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者为订立合同提供中介服务的合同，居间合同，居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬；居间人不促成合同成立的，委托人不得要求报酬，但可以要求委托人支付在中介活动中发生的必要费用。 1。应该明确谁来支付中介公司的服务佣金，如果一方违约阻碍合同履行，支付给中介公司的费用不予退还；签订合同时，一定要注意押金的使用。承租人在合同期内退租的，业主可以要求不退还定金，或者承租人损坏房屋内的家具、设施的，业主也可以要求从定金中扣除修理费； 3。违约金如何支付、支付多少、违约情况如何、支付违约金的时间等。签订合同时，一定要列出室内配套家电的详细名称，并注明新旧情况，以及水、电、煤气表的数量，以防日后发生冲突。 对于双方来说，以上四点在合同执行过程中容易引起争议。因此，双方在签订合同时一定要注意仔细区分自己的权利和义务，以免日后发生冲突。房地产中介服务费由房地产中介服务机构按照收费标准收取，并开具发票，依法纳税。房地产中介服务收费实行明码标价制度。中介服务机构应当在其营业场所或者支付场所醒目位置公告其收费项目、服务内容、收费方式、收费标准等事项。 根据服务形式，房地产咨询费分为口头咨询费和书面咨询费。口头咨询费用由双方根据咨询服务所需时间和咨询人员的专业技术水平协商确定。据了解，《住宅房屋中介服务项目及收费标准》的最高收费标准为双方在房地产交易中心登记的交易价格的1%。一般来说，是指成交价的2%。”也就是说，2%实际上是最高的收费标准。并不意味着每笔交易收取2%的中介费，中介公司可以根据实际情况进行调整。 然而，在实际交易中，一些小型中介公司往往通过降低中介费来吸引客户。他们有的只是单方面收费，有的则给双方打折。 除了中介费、租金和押金外，中介费一般不包括其他费用。如果中介发现另一个名字收费，承租人应该知道收费的合法性。你对中介租金计算的内容和实际方法等不是很清楚，可以找律师帮你了解。你知道吗 |
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