| 问题 | 如果房客拒绝放弃优先购买权怎么办 |
| 释义 |
新《民法典》将于2021年1月1日起施行，《合同法》有效期至2020年12月31日。届时，与民法典相抵触的规定将失效，并将被新颁布的司法解释所取代。《民法典》施行前，《合同法》第229条规定，租赁期间租赁物权属发生变化，不影响租赁合同的效力。出租人告知承租人出卖房屋时，承租人未行使优先购买权的，视为放弃优先购买权，出租人可以出卖房屋。第三人依照《中华人民共和国合同法》主张权利的，承租人应当及时通知出租人。第二百二十九条租赁期间，租赁物所有权发生变化的，不影响租赁合同的效力。第二百三十条出租人出售出租房屋的，应当在出售前的合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权。 以上知识是小编对“如何处理拒绝放弃优先购买权的租户”问题的回答。出租人告知承租人出卖房屋时，承租人不行使优先购买权的，视为放弃优先购买权，出租人可以出卖房屋。欢迎需要法律帮助的读者到法律咨询网进行法律咨询。你知道吗 |
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