| 问题 | 婚前父母出钱买房，离婚怎么分 |
| 释义 |
1、 父母婚前买房和离婚买房怎么能分成两部分？ 1。父母补贴子女购房，父母一方婚前出资，产权登记在自己子女名下： 如果父母一方婚前全额补贴子女购房，产权登记在自己子女名下，该财产属于登记一方的婚前个人财产，离婚财产分割时，另一财产权应当登记一方无权要求分割登记财产。如果父母在婚前资助子女买房，只支付部分购房款，剩余购房款由夫妻共同还贷。离婚不动产分割时，房屋一般会承包给登记方，取得房屋的一方会赔偿另一方的贷款和房屋增值。 2。如果父母资助子女购房，一方父母婚前出资，产权登记在另一方名下： 如果父母资助子女婚前购房，即使产权登记在另一方名下，离婚财产分割时应认定为夫妻共同财产。父母资助购房的一方，有权按规定分割房屋。 3。父母资助子女购房，一方父母婚前出资，产权登记在双方名下的： 父母资助子女婚前购房，产权登记在双方名下的，应予承认离婚时作为夫妻共同财产的不动产被分割。双方对房屋份额有约定的，按照约定享有房屋产权。 4。如果父母资助子女购房，父母双方婚前出资，产权登记在双方子女名下： 如果父母资助子女婚前购房，父母双方出资，应认定为对各自子女的赠与。离婚的不动产分割时，按照出资比例享有不动产份额。 5。父母补贴子女购房时，父母双方婚前出资，产权登记在独生子女名下： 即使产权登记在婚前独生子女名下，房产也应认定为对各自子女的赠与，不是给双方的礼物，也不是给一方和另一方的礼物。因此，离婚房地产分割时，他们将按照父母的出资比例享受房地产份额。根据《中华人民共和国婚姻法司法解释》，父母一方资助子女购房，产权登记在自己子女名下的，只视为对自己子女的赠与，产权认定为出资方子女的个人财产，对方无权要求分割财产。 2。父母资助子女购房的，一方婚后出资，产权登记在另一方名下： 父母一方资助子女购房的，产权登记在另一方名下，一般认为是送给双方的礼物。除非父母在出资时的书面协议或声明证明该出资仅给予自己的子女。 3。父母资助孩子买房。婚后双方父母共同出资，产权登记在一人名下： 按父母出资比例登记。当事人另有约定的，按照约定办理。 4。父母资助子女购房时，婚后双方父母出资，产权登记在双方名下： 父母资助子女婚后购房时，产权登记在双方名下，应予以承认作为夫妻共同财产。如果有协议，就应该按照协议。在这种情况下，首付款只能确认为对投资者子女的捐赠。离婚时，房产为夫妻共同财产，首付部分应认定为投资人子女的个人财产。你知道吗 |
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