| 问题 | 二手房合同有哪些注意事项 |
| 释义 |
1、 在签订买卖合同时，应当知道买卖双方依法享有自愿订立合同的权利。因此，在签订合同前，双方必须看清合同中的各项约定，如合同主体、权利保障、房价、交易方式、履约选择、违约责任、争议解决等，etc根据自身情况对合同约定事项进行策划，避免出现损害自身利益的条款。如买卖双方无其他特别约定，本合同经双方签字确认后生效。 2。买卖双方可以约定对合同的有效性附加一些先决条件，这些先决条件在合同成立时生效。根据合同法的有关规定，当事人应当按照约定履行义务，否则应当承担违约责任。因此，合同当事人应当注意履行时间。如果一方违约，守约方有义务防止损失扩大，守约方应按时履行义务。第四，防止业主高价倒卖房地产今天的市场属于卖方市场，而且变化太快、太大。因此，如果业主发现房价上涨，他将冒险出售房地产，因为利息的冲动。因为如果业主转售房产后没有其他可执行财产，客户的起诉不能保证执行，所以二手房客户在执行合同时发现业主故意拖延履行，我们应该及时督促对方，同时，我们可以让中介密切关注房地产的变化，随时做好维权的准备。二手房交易的最后一步是交房手续，交房手续在整个交易过程中并不是特别重要的一步，但如果不注意一些细节，也会引起很多纠纷和后遗症。一般来说，在接受二手房时要注意以下几点： 1。注意接收所有钥匙，包括每个房间和邮箱的钥匙； 2。检查房子的质量； 3。移交家具和家用电器时，检查家具清单上所列品牌的数量是否一致； 4。注意结算相关水、电、气、物业等费用。你知道吗 |
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