| 问题 | 如何选择可靠的房地产中介 |
| 释义 |
1、 不选择不合格的中介公司非常重要，这将直接决定为您提供的服务质量。承租人选择中介公司时，要看中介公司是否具有合法的中介资格。一般来说，具有合法资质的中介公司比较正规，出现问题的可能性比较小。二是向中介公司索要发票。在租赁法律关系中，承租人往往忽略了一个非常重要的问题，那就是向中介公司索要发票。 承租人主动向中介公司索要发票有两个好处：一是可以在一定程度上检验中介公司是否正规；二是正规单位开具的发票的真实性和合法性不容置疑，有利于承租人使用作为与中介公司发生纠纷的证据。第三，谨防合同陷阱。 中介公司的合同大多是规范的文本，承租人往往错误地认为格式合同使用广泛，没有大的问题，认为格式合同不能协商修改。实际上，合同是双方达成协议并同意签署的书面协议，而不是单方面的决定。中介公司的标准合同大多有霸王条款，以逃避自身责任，加重承租人的责任，这就要求承租人认真审阅中介公司的合同，并逐一仔细阅读合同中的条款。当你看到一些你不懂的条款时，一定要问清楚，让对方对条款做出明确的解释，并做好记录。不要相信口头承诺。 中介公司的工作人员在解释租赁协议时，往往会对承租人不解的条款做出超出合同范围的解释和承诺。承租人应冷静分析合同条款，所有权利和义务应以合同规定的条款为基础。 除了扩大合同中霸王条款的解释范围外，中介公司还将对合同中未明确的部分租赁事项作出口头承诺。承租人不得轻信中介公司的口头承诺，这些口头承诺不具有法律约束力，遇到纠纷时不能获得任何法律保障。5向有关部门投诉。 从事房地产经纪行业，必须在住房和城乡建设委员会登记，并具备相关资质。如果因中介公司原因出现矛盾或纠纷，承租人可以到住建委投诉。你知道吗 |
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