| 问题 | 房子押金交了，开发商又怎么卖 |
| 释义 |
新《民法典》将于2021年1月1日起施行，《担保法》有效期至2020年12月31日。届时，与民法典相抵触的规定将失效，并将被新颁布的司法解释所取代。《民法典》施行前，《担保法》第八十九条规定，当事人可以约定一方向对方支付定金，作为债权担保。债务人履行债务后，定金应当抵价或者追回。支付定金的一方不履行约定义务的，无权要求返还定金；接受定金的一方不履行约定义务的，应当双倍返还定金。你可以要求开发商付双倍的定金。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》第四条规定，出卖人以认购、定购、预约等方式接受买受人定金的，等作为订立商品房买卖合同的担保，出卖人因一方原因不能订立商品房买卖合同的，因不可归责于双方的原因致使商品房买卖合同不能订立的，出卖人应当将定金退还买受人。这种情况应该属于开发商。根据《中华人民共和国担保法》第八十九条的规定，当事人可以约定一方向对方支付定金，作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵价或者追回。支付定金的一方不履行约定义务的，无权要求返还定金；接受定金的一方不履行约定义务的，应当双倍返还定金。 以上是相关答案。在我的生活中，很多人在买房的时候都会和开发商预约。在这个时候，他们将付定金。不过，如果交了定金后被开发商卖掉，可以要求开发商双倍交定金。如果您有其他法律问题，可以向律师咨询。你知道吗 |
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