| 问题 | 当我后悔首付时我该怎么办 |
| 释义 |
新《民法典》将于2021年1月1日起施行，《合同法》有效期至2020年12月31日。届时，与民法典相抵触的规定将失效，并将被新颁布的司法解释所取代。《民法典》施行前的规定：《合同法》第一百一十五条【定金】当事人可以根据《中华人民共和国担保法》的规定，一方向对方支付定金，作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵价或者追回。支付定金的一方不履行约定义务的，无权要求返还定金；接受定金的一方不履行约定义务的，应当双倍返还定金。 1，首付是购房时的第一笔预付款。一般来说，金额应该在总房价的30%以上。双方签订预售合同或销售合同后，应立即退还首付款或冲抵房价。 <2，原则上购房者在支付首付款后应立即签订购房合同，但如果要求中途退房，开发商有权扣除购房者的部分违约金！因为从购房者交定金的时候起，售房行为就已经形成了！根据《合同法》规定，由于双方约定了退房的具体条件，且买受人有证据证明该条件成立，买受人可以通知开发商解除合同。在这种情况下，一旦业主起诉，即使开发商推卸责任，也会得到法院的支持。 您可以在支付首付款后向开发商询问是否可以退款。如果您可以退款，您可能还需要承担部分罚款。你应该能分辨清楚。当你后悔首付而不知道如何处理时，或者你不想在处理时遭受更多的损失时，你可以找一位律师律师网看看怎么做。你知道吗 |
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