| 问题 | 婚前买房，婚后离婚 |
| 释义 |
1、 根据我国相关法律法规，男女婚前购房后离婚，如果全额购房，属于一方个人财产，不分割。如果他们婚后还贷，就应该分居。最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十一条离婚时双方就尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋发生纠纷，协商不成的，人民法院不决定房屋所有权，应当根据实际情况决定当事人对房屋的使用。当事人取得前款规定的房屋所有权后，发生争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。第二十二条当事人结婚前，父母为双方购房出资的，除父母明确表示向双方捐赠外，应当确认为对自己子女的个人赠与。 双方结婚后，父母出资为双方购房的，除父母明确表示为赠与一方外，视为赠与双方。夫妻离婚财产如何分割（1）夫妻共同财产应平分。也就是说，夫妻共同财产原则上应当平均分配；根据生产生活的实际需要和财产来源，具体待遇也可以不同。个人用品一般为个人所有。夫妻在两地分别管理和使用的共同财产，分居时分别归管理者和使用者所有；差额较大的部分，由财产较多的一方给予补偿，以相当于财产的财产补偿对方区别。 （3）登记结婚后按习俗支付彩礼但未共同生活的，或者婚前支付彩礼导致支付方生活困难的，离婚时可以要求对方返还彩礼。（四）一方以夫妻共同财产与他人合作的，合伙人的财产可以归一方所有，分享合伙人财产的一方应当赔偿另一方财产价值的一半。（5） 离婚时应考虑有利于生产经营的发展，应合理分割或折价。 （6）双方对婚前一方拥有的房屋进行了修缮、装修、拆除、修建，离婚时产权未发生变化。增加部分属于对方的份额，由房屋所有人折价补偿。（七）婚姻关系取得的财产，结婚时间不长，或者对方因索取财产生活困难的。可酌情退还。如果很难确定取得的财产的性质是请求权还是赠与，可以将其视为赠与。 （8）夫妻共有的不适合单独使用的房屋，应当根据双方的住房条件和照顾、抚养子女或者无过错方的原则，分配给一方。共有房屋的一方应当赔偿对方房屋价值的一半。在同样的条件下，女人应该得到照顾。（九）离婚时，一方的知识产权尚未取得经济利益的，在分割夫妻共同财产时，应当根据具体情况给予对方适当照顾。 （10）婚前个人财产在婚后共同生活中自然毁损、消耗、灭失，离婚时一方要求用夫妻共同财产赔偿的，不予支持。上述知识是小编对相关法律问题的回答。根据我国相关法律规定，男女婚前购房后离婚，如果全额购房，属于一方个人财产，不分割。如果婚后还贷，就应该分了。如果您需要法律帮助，欢迎您到法律咨询网进行法律咨询。你知道吗 |
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