| 问题 | 5年未付的房屋销售是否有期限 |
| 释义 |
1、 根据我国相关法律规定，买受人不支付货款的，出卖人主张货款有期限。诉讼时效一般为3年，最长不超过20年。根据《中华人民共和国民法通则》第一百八十八条规定，向人民法院申请民事权利保护的时效期间为三年。法律另有规定的，从其规定。时效期间自债权人知道或者应当知道权利受到损害，债务人履行义务之日起计算。法律另有规定的，从其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护；在特殊情况下，人民法院可以根据债权人的申请，决定延长期限。第二，房屋买卖合同中如何赔偿买受人违约，是出卖人将房屋所有权转让给买受人，买受人向出卖人支付购房款的合同。 买卖合同签订后，买方应严格按照合同约定向卖方支付货款。但在现实生活中，往往会出现购房者在签订合同后，因房价下跌、贷款办理不到位而拒绝向卖方支付购房款的情况。根据法律和合同，买方被视为违约。在这种情况下，买方应承担什么责任，如何赔偿卖方。因为房屋买卖合同是正式合同，双方必须签订书面合同。违约责任通常在签订合同时规定。卖方可根据合同规定向买方索赔违约责任。当然，卖方也可以单独向买方索赔。损失赔偿额应当相当于违约造成的损失，包括履行合同后能够获得的利益，但不得超过违约方在签订合同时预见或者应当预见的因违约可能造成的损失。上述知识是小编对相关法律问题的解答。买卖房屋时，如果买受人不支付购房款，出卖人主张购房款有期限。诉讼时效一般为3年，最长不超过20年。如果你需要法律帮助，你可以去法律咨询网咨询。法律咨询网有一位专业律师为你解答。你知道吗 |
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