| 问题 | 珠海二套房的认定标准是什么 |
| 释义 |
第二套房屋的认定标准主要包括以下几个方面： 1。首先是看有没有贷款行为。对于之前已全额购房或向亲友借钱的购房者，在向银行申请购房贷款时，一般视为首套房贷（有的城市还规定，只要家庭有房，即使是首次按揭购房，已办理购房贷款的，再次申请购房贷款的，视为第二套住房。
2。以家庭为单位，即需要在个人信用体系中查询本人、配偶及未成年子女的贷款购买情况。如果有人曾经有过贷款购房记录，您在申请贷款购房时也将被视为第二套房。包括公积金贷款和商业性个人住房贷款。也就是说，如果之前申请的是公积金贷款或商业性个人住房贷款，第二次申请将被视为第二套住房。但如果此前申请的是个人商品住房贷款、个人综合消费贷款等商业性个人贷款，则申请住房贷款将按照首套住房贷款政策执行。 4。包括已结算和未结算贷款。也就是说，曾经有过购房贷款记录的，无论是否结清，如果再次申请贷款购房，都将被视为第二套房。 以上是银行在发放贷款时确定第二套住房的标准的简要介绍，具体的认定方法因地而异。你知道吗 |
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