| 问题 | 如何申请重庆市共有住房 |
| 释义 |
首先，什么是共有产权房？ 共有产权房是地方政府将部分土地出让收入划拨给符合条件的家庭建设的房屋。担保对象与当地政府签订合同，约定双方的产权份额、保障房未来上市的条件以及收益的分配份额。也就是说，中低收入住房困难家庭在购房时，可以按照个人和政府的出资比例，共同拥有房屋产权。住房产权可以由政府和公众平等分享，公众可以从政府手中“赎回”产权。自2007年起，江苏省淮安市开展了共有住房试点，并在江苏省其他地区推广。二是如何在重庆市申请共有产权住房首先，文件确定了实施主体，而这一规定的发布机构是重庆市住房和城乡建设委员会。根据立法法有关规定，本文件为规范性文件，不享有司法审查豁免权，法院在具体案件中不能适用或者审查。第二，这种文明确认了共有产权住房的性质是股份共有。 第三，对申请者提出了明确的限制，进一步明确了共有产权公房的性质，享受过类似公房的不能享受或退出以前的公房，在一定程度上保证了公平合理。 第四，共有产权房屋的申请人是家庭财产的，夫妻双方应当与房屋中介机构签订合同，一人申请，全家受益；本条的深层含义是夫妻双方必须符合申请条件。 第五，购房者在申请购买共有产权住房时，还可以申请公积金、商业银行等住房贷款。因此，申请人无需全额支付房款，共有产权人可以依法将其所享有的房屋产权份额用于抵押。 第六，所购房屋产权转让受到限制，新购房者需符合条件并提出申请。新购房者取得的房屋产权仍为“共有产权房”，房屋产权份额比例不变。 这一条大大限制了共有产权房屋的流转，并通过政策进一步保障了房屋的居住属性。 第七，违规申请普通住房和诚信规则的，将面临限期剥夺其申请资格的处罚，并在个人征信系统进行登记。 以上是《重庆市共有产权住房申请办法》，编者分享鲁巴网. 具体的申请流程已经由鲁巴网. 希望我的回答能对你有所帮助！如果您是律师，欢迎您提供专业的咨询服务。你知道吗 |
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