| 问题 | 与中介签订房屋合同时应该注意什么 |
| 释义 |
购房者在与房屋中介签订合同时应该注意什么？ 购房者在与房屋中介签订合同前，首先要确保中介公司具有合法经营的专业资质，并保证所要买卖房屋的真实情况。关于合同的签订形式，法律没有明确规定。它可以是口头的，也可以是书面的。不过，为了更好地实现合同目的，我建议购房者以书面形式签订合同。在中介合同条款方面，要注意以下五点：一是详细规定委托人委托中介公司的活动，可细分为活动的类型、范围和要求，活动如期完成后应支付的中介服务费金额、支付方式、支付时间等第二，要明确中介公司应当如实告知委托人履行义务的情况，包括能够履行的程度，完成委托人委托事项需要具备的条件。 第三，应规定中介机构的时限，以及何时开始和何时结束。 第四，明确中介报酬的支付方式、支付期限和中介费的承诺，越详细越好。 第五，约定委托人和中介人的违约责任和纠纷解决方式。这些都是购房者在与中介公司签订合同时应特别注意的内容。此外，双方还可以就合同的终止、履行或其他情形作出详细约定。你知道吗 |
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