| 问题 | 如何进行房屋初始登记 |
| 释义 |
什么是房屋初始登记？ 是指新住房申请人的登记，或者原取得所有权的原未登记住房申请人的登记。房屋初始登记的程序是什么？一、申请：房屋所有人（单位）必须到房地产交易监督所申报，按要求填写申请表，并按规定提交不动产登记确认的有关文件。（2） 收据： 1。公房登记确认证书：提交土地使用证、市规划部门批准的建设工程规划许可证、建设工程竣工规划验收证书、基本建设计划书等。房地产权属统一管理证明： 房屋权属证明、交接协议、统一管理文件；统一管理单位无房地产权属证明的，提交初始房地产房源证明和申请材料（具体要求另行说明）按本所《不动产统一管理登记确认规定》执行。三是初审：对于提交的文件，工作人员要认真检查文件是否齐全，有无涂改，表格是否按规定填写，有无空项。经审核，证件齐全、合格的，应及时办理户口登记，并向申请人出具《房地产证交付回执》，并安排现场复核时间。不符合条件的申请人应及时出具《房屋登记权利确认书缺失通知书》或《房屋登记权利确认申请材料驳回通知书》，并在证件提交齐全后申请登记。四是实地复核调查：实地人员会同测绘队工作人员，对申请登记的房屋、占地逐一进行现场核实，认真调查邻居意见，确保不存在纠纷。实地调查结束后，及时绘制图表，完善资料，认真填写调查意见，并及时移交科长审核。5审核：科长对移交的申请文件、材料进行全面审核，审核合格后在科长审核栏签署意见。6审批：由主任或分管主任最终审核签字。7证书书写：如果证书被批准，办公室应将其转发给证书科。8发证：发证时严格执行收费标准。核对《房屋所有权证》中的每一项内容，杜绝任何差错。你知道吗 |
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