| 问题 | 行使留置权的程序 |
| 释义 |
债权人和债务人应当在合同中约定，债务人应当在债权人留置财产后不少于两个月内履行债务。债权人与债务人在合同中没有约定的，债权人应当约定占有债务人财产后两个月以上的期限，并通知债务人在期限内履行债务。债务人逾期不履行的，债权人可以依法与债务人协商折价或者拍卖、变卖留置财产。留置物折价、拍卖、变卖后，价款超过债权数额的部分归债务人所有，不足部分由债务人清偿。留置权成立的条件是：1。债权人对动产的占有是留置权成立和存在的前提。因此，如果债权人不占有债务人的财产，就没有留置权。债权人丧失对债务人财产的占有的，留置权消灭。但是，如果债权人因侵权而丧失占有权，他将在诉讼后恢复占有，那么留置权将受到影响。债权人对债务人财产的占有可以是直接占有、间接占有、单独占有或者共同占有。关于占有的原因，各国民法都规定占有不应是侵权行为造成的。债权应当与债权人占有的财产相联系，以确立留置权。这是各国立法的通则。然而，对于什么是牵连关系，各国的立法和理论都存在很大的分歧。主要有债权债权关联说（债权关联说）和债权财产关联说两种观点。根据债权理论和债权含义理论，留置权人对相对人的债权与留置权人请求交付标的物的相对人的债权必须来源于同一法律关系，这是牵连的。但根据《中华人民共和国物权法》（见《中华人民共和国物权法》第231条）的有关规定，企业之间的留置权不需要具备这一要件。债务人的债务已经到了履行期，也就是说债权已经到了偿还期，因此无论债务人是否构成迟延履行（迟延履行是行使留置权的条件），留置权都可以成立。因为留置权是债务人不履行债务造成的，只有债务人的债务达到履行期限时，才能确定债务是否履行。债务人的债务尚未达到履行期限的，无法判断债务人是否自觉履行债务。因此，如果允许留置权，就意味着债务人被迫提前履行债务，这显然是不公平的。因此，各国民法都以债务人履行的义务作为留置权的条件。当上述三个条件都满足时，就不存在阻碍留置权。留置权一般成立。因此，上述三个条件称为留置权成立的积极条件。但是，如果存在妨碍留置权成立的情形，即使具备上述三个条件，留置权也不能成立。所以这个条件叫做留置权的否定条件。（1） 双方同意不适用留置权。留置权是一种财产权，应当允许当事人约定排除其适用：（2）留置权的财产违反社会公共利益或者社会公德；（3）留置权的财产与债权人的义务相冲突。留置权成立后，债权人即成为留置权人，依法享有留置权和债务人的权利。留置权人的权利是留置权效力的最直接体现，是债权人实现债权的根本保障。债权人和债务人应当在合同中约定，债务人应当在债权人留置财产后不少于两个月内履行债务。债权人与债务人在合同中没有约定的，债权人应当约定占有债务人财产后两个月以上的期限。如果您的情况比较复杂，律师协会还提供律师在线咨询服务。欢迎您参加法律咨询。你知道吗 |
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