| 问题 | 再融资涉及哪些费用 |
| 释义 |
转按揭涉及哪些费用？ 中介公司代理费；过户费；评估费；公证费；保险费；抵押登记费。 转按揭具体操作流程： 1。买卖双方签订买卖合同，确认买方是否具备提前还贷的能力。 2。如果银行同意买方的贷款，可以选择申请同业或跨行转账（注：卖方支付贷款不足一年的，一般选择同业或支行转账；支付贷款超过一年的，可以选择跨行转账）。 3。买受人向银行申请转按揭，提交相关材料，支付包括担保费在内的相关费用。银行通常指定其认可的担保公司或中介机构承担预付款的担保责任。也就是说，为买受人贷款后，因出卖人违约或买受人违约导致房屋交易失败的，由担保公司或中介机构向银行承担赔偿责任。次级抵押贷款中的担保费由此产生。同时，卖方应向银行、担保公司或中介机构签署承诺书，买方应向银行出具保函。
4。转按揭申请经银行批准，银行确认可以偿还贷款后，由买方申请贷款的银行指定的担保公司或中介机构携带相关资金共同办理还款手续。担保公司或者中介机构应当为出卖人办理注销抵押登记。办理抵押注销手续，双方应在担保公司或中介机构的陪同下将房屋所有权移交给房管部门。 7。担保公司或中介机构应代买受人领取房产证，在办理抵押登记并取得其他权利证明后交给买受人。 在了解了上述二手房按揭过户流程后，您可以根据自己的实际情况轻松选择所需房产。如果您有其他相关的法律问题，也可以咨询公司的专业律师律师网. 我们随时为您服务，希望能帮助您。你知道吗 |
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