| 问题 | 如何写房地产抵押合同是有效的 |
| 释义 |
根据有关规定，房地产抵押合同应当包括下列主要内容：（一）抵押人、抵押权人的姓名或者名称、住所；（二）主债权的种类、数额；（三）所在地、名称、状况，抵押房地产的建筑面积、用地面积和四至五倍； （4）抵押房地产的价值； （5）抵押房地产的占用管理人、占用管理方式、占用管理责任、意外毁损、灭失责任； 房屋抵押合同 抵押人（甲方）： 代表人： 抵押权人（乙方）： 代表人： 为保护甲、乙双方的合法权益，本着本着诚实信用、互利互惠的原则，经协商，签订本房屋抵押合同，为甲方向乙方贷款提供担保，内容如下： 第一条：甲方所有的抵押财产为不动产。（地区：地区：地区：土地使用权区：土地使用权证号、土地证书号、土地证书号、土地证书号、土地证书号、土地证书号、土地证书号、土地证书号、土地证书号、土地证书号、土地证书号、土地证书号、土地证书号、土地证书号、土地使用证号土地使用证号土地使用证号土地土地使用证号土地使用证号土地土地使用证号土地使用证号土地土地使用证号土地使用证号土地使用证号土地土地使用证号土地使用证号土地使用证号土地土地使用证号土地土地使用证号土地使用证号土地土地土地使用证号土地土地土地使用证号土地土地土地土地使用证号土地土地土地土地使用权证号、土地土地土地土地土地使用权证号、土地土地土地土地土地使用权证号、土地土地使用权证号、土地土地土地土地土地土地土地使用权证号、土地土地土地土地土地使用权证号、土地土地土地土地使用权证号、土地土地土地土地土地使用证号、土地土地土地使用证号、土地土地使用证号、土地合同范围：本合同范围以主合同项下甲方向乙方借款人民币元的总额为限。第三条抵押物的保管方法和保管责任如下： 抵押物由甲方保管和使用，甲方应当妥善保管抵押物，并负责在抵押期间的维修、保养和保证抵押物的完整性，以及随时接受乙方的检查。第四条抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、出租抵押物，不得重复设定抵押权。未经乙方同意，上述行为无效，乙方有权要求提前处分抵押物。 第五条抵押期间，抵押物被拆除时，甲方必须及时书面通知乙方，并根据实际情况，变更抵押合同或以房屋拆迁补偿价款偿还乙方债务，并会同登记机关办理有关登记手续。房屋抵押合同在哪些情况下无效？房地产抵押合同无效，是指由于法律规定的原因，房地产抵押合同不具有设定抵押的效力。房地产抵押合同无效的原因有多种： （1）主合同（主要指借款合同）无效导致房地产抵押合同无效； （2）房地产抵押合同因自身原因无效。这些原因包括： 1。民法通则中的无效事由：当事人无民事行为能力；二、以欺诈、胁迫或者利用他人危险订立合同；恶意串通损害国家、集体或者第三人利益；违反法律或者社会公共利益；以正当理由掩盖非法目的等； 2。城市房地产抵押管理办法无效的原因，如抵押人隐瞒抵押房地产共有、产权纠纷、被查封、扣押等，房地产抵押合同应当载明抵押人和抵押权人的姓名或者个人的姓名、住所、主要债权的种类和数额等。以上是法律的小编，请您梳理一下房屋抵押合同应当如何写生效以及根据什么内容房屋抵押合同无效的情形。如果您有任何问题，请在线咨询。你知道吗 |
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