网站首页  词典首页

请输入您要查询的问题:

 

问题 什么是个人房地产抵押贷款产品
释义

“融易贷”是民生银行个人业务贷款产品之一。是指以自己或他人的房地产为抵押,向符合条件的私营企业所有人(或股东、实际控制人)和其他自然人(如个体工商户)发放的满足其生产经营和合理投资需要的人民币贷款。
    

贷款要素:
    

贷款金额:根据抵押物价值、个人信用和用途,最低为30万元;
    

贷款期限:一般最长为5年,如住房抵押贷款利率≤50%,商品房抵押贷款利率≤30%,最长为10年;
    

贷款利率:浮动利率根据中国人民银行同期公布的同级利率,结合借款人资质、抵押情况及对我行的综合贡献确定;

还款方式:按月等额本息或等额本金还款方式;
    

贷款用途:可用于短期资金周转和投资需求、扩大经营规模、改造门店等,禁止将贷款用于股权投资、股票投资等,期货等投机经营活动,或者其他国家法律、金融法规明令禁止的经营项目。
    

申请人要求:
    

中国公民年满18周岁,具有完全民事行为能力;
    

有效居住身份,在北京有固定住所;
    

收入稳定,还款能力可靠,无不良信用记录;
    

家庭资产规模原则上不低于200万,具有两年以上行业经验;
    

具有合法的营业执照,在北京有固定的生产经营场所,贷款投资对象和行业符合国家政策。
    

抵押房地产情况:
    

房屋所有人为具有完全民事行为能力的自然人;
    

抵押房屋包括住宅、高档公寓别墅、商品房等可以上市流通的财产。住宅按揭利率最高为70%,高档公寓别墅按揭利率最高为60%,商品房按揭利率最高为50%,建筑年限不超过20年;

按揭房地产应经银行评估,并投保。
    

贷款条件:
    

完成抵押登记并取得其他权利证明后,可提供两种贷款方式;
    

选择我行认可的担保公司,在抵押登记前提供分期担保和贷款。你知道吗
    

随便看

 

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条,基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析,是法律学习是实务的有利工具。

 

Copyright © 2004-2024 eaola.com All Rights Reserved
更新时间:2025/3/14 20:09:11