| 问题 | 各地房屋抵押登记知识总结 |
| 释义 |
总结各地房屋抵押登记知识1。房屋抵押登记的具体程序1。申请房屋抵押登记2。填写《市房屋抵押登记申请表》并提交材料3。申请人可在最终审核前撤回注册。申请住房抵押登记初审（1-2个工作日）； 5。窗口中的收货人员将发放收货清单并收取费用； 6。接收人员按要求审核登记材料，录入权属登记信息，签署初审意见； 7。必要时进行现场调查； 8。办理房地产抵押登记审核（1-2个工作日）； 9。复审人员应当按照要求审核登记材料，核对电子数据，签署复审意见。不符合要求的，一次退补。不符合条件的，通知申请人不予登记或者中止登记的决定（7日内）； 10。房地产抵押登记终审（1-2个工作日），由终审人员按要求审核登记材料，核对电子数据，签署终审意见。二是商品房抵押登记备案所需材料（抵押权人应一次性提交以下1-5份材料备案）： 1。抵押权人的金融许可证副本； 2。抵押权人组织机构代码证复印件； 3。抵押权人营业执照复印件、法定代表人或者负责人身份证明、身份证复印件、签名（签字）样本。 4。抵押权人法定代表人签署申请文件的授权委托书、被授权代表人身份证复印件、签名（签字）样本一份。 5。抵押权人委托工作人员的授权委托书和受托人身份证复印件； 6。开发商领取《商品房销售登记表》的原件； 7。原抵押合同和借款合同，如果抵押人在海外（包括香港、澳门和台湾），则应公证。 8。商品房抵押登记申请表； 9。抵押人身份证明： （1）抵押人为个人的，提供身份证明复印件； （2）企业的，提供营业执照复印件、法定代表人或者负责人身份证明复印件，（三）属于国家机关、事业单位、社会团体的，应当提供组织机构代码证或者政府批准的文件的复印件，法定代表人或者负责人的身份证明，属于非法人企业的，由上级机关批准； （4）抵押人未成年的，由其监护人（父母双方）代为签署，并提供监护人的身份证明、户口簿或者关系证明等有关资料的复印件和担保函（监护人）； （5）抵押人委托他人代为办理的，提供经公证或认证的委托书原件和委托代理人的身份证明复印件； （6）有下列情形的，提供法定代表人或负责人签字盖章的委托书原件和委托代理人的身份证明复印件：代理人未经个人授权； 相信大家对以上文章都有一定的了解。不动产抵押登记制度在不同地区有不同的规定。以上内容仅供参考。如果你想更多地了解你所在地区的不动产抵押登记的内容，你可以去法律咨询网。你知道吗 |
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