| 问题 | 住房用地期满如何处理 |
| 释义 |
住房用地期满如何处理。土地使用权到期后的处理方法有以下几种： 1。土地使用者应当向土地管理部门提出续期申请，除因社会公共利益需要收回外，应当经批准。批准续期的，应当重新签订土地使用合同，缴纳土地使用费。这样，您的财产所有权将继续。当然，破败建筑的拆除不是强制性的。土地使用者不申请续期的，土地使用权和地上不动产由国家无偿收回。房子的所有权自然消失了。三。土地使用者申请续期而未依法批准续期的（即根据社会公共利益需要收回土地的），土地使用权由国家无偿收回，但地上不动产，按回收时的残值给予相应补偿。此外，土地使用权期满前国家可以征收，但对剩余使用年限的土地使用权和房地产应当给予补偿。土地使用权是指单位或者个人依法或者按照约定对国有土地或者集体土地的占有、使用、收益和有限处分的权利。住宅用地使用年限为70年，自取得土地使用权之日起计算。房改房产权的土地使用年限起始时间为该地块地上房屋参与房改后第一套缴纳土地出让金的房屋。经济适用房的使用年限为50年。从以上介绍可以看出，房屋用地使用年限届满，可以向土地管理部门提交续期申请，重新签订土地使用合同。如果您想了解一些情况，欢迎咨询律师网免费的法律咨询，可以帮助你解答你的疑问。你知道吗 |
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