| 问题 | 如何解决宅基地买卖纠纷 |
| 释义 |
农村宅基地纠纷调解应注意以下五个程序： 1。一是向县级以上人民政府土地管理部门或者乡级人民政府提出书面申请。然后双方提出材料和证明依据。 3，工作人员现场调查材料和证据收集； 4，组织双方当事人进行调解，并制作书面调解书； 5，调解未达成协议，或调解书送达前一方或双方当事人后，土地管理部门对处理决定错误的，应当及时提出处理意见，并报告人民政府。那么如何解决宅基地买卖纠纷呢。如果谈判成功，最好签个协议。双方达成的协议不得违反有关法律法规，不得损害国家利益、集体利益和其他村民的合法权益； 2。协商不成的，任何一方或者双方可以向当地乡（镇）政府或者土地管理机构申请办理。申请办理时，应当书面说明：申请人和对方的名称、地址；办理申请的事项、具体要求和理由； 争议地块的示意图；有关证据及其来源；当事人的名称，证人的工作单位或地址。受理机关收到申请后，应当在十五日内作出是否受理的决定。 如果决定接受申请，则应在10天内将申请副本发送给另一方。对方应当自收到申请书副本之日起30日内提交答辩书和有关证据。逾期不提交答辩状的，不影响处理决定。受理机关决定不予受理的，应当自决定之日起10日内书面通知申请人，并说明理由。 3。如果乡镇不受理申请，双方可直接向县政府或国土资源局提出申请。符合验收条件的，可以指定验收或者直接验收。 受理机关可以调解宅基地权利纠纷，调解无效的，应当作出裁定。4当事人对决定不服的，可以自接到决定通知之日起十五日内向上级处理机关申请复议，也可以自接到决定之日起三十日内直接向人民法院起诉。上级处理机关收到复议申请后，应当在三个月内作出复议决定。当事人对复议决定不服的，可以在接到复议决定通知之日起十五日内向人民法院起诉。在争议解决期间，任何一方不得改变宅基地的现状或损坏其房屋。 ord法律法规网络 |
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