| 问题 | 内江市土地承包经营权如何改革 |
| 释义 |
1。从承包地中套现。 该区龙门镇龙门村探索“退地换现金”模式，对收回承包地给予一次性现金补偿。其流程和具体措施是：按照农民申请、村民小组核查、村委会审查、乡镇审批和区农林局备案的实施程序，农民自愿申请、权属清晰、一致性是永久退出的基本条件家庭成员意见、稳定就业、有固定住房、独立用地，参照当地500元/亩·按照“村民自治、自主协商”的办法，2013年土地出让价格30年内一次性补偿3万元/亩，是土地出让价格的2倍。对长期退出（第二轮土地承包期内）的，按850元/亩·年×14年（第二轮土地承包期剩余年）的标准，一次性补偿11900元。补偿总额80多万元，全部由区财政暂时借给村集体，保留村民的选举权、宅基地使用权和集体资产收益分配权。2015年，该村从一户永久退出5.38亩，长期从52户永久退出55亩，出让土地700多亩。村集体经济组织引进专业大户发展藤椒规模化种植。 <2。永安镇大庄村、七里冲村探索农民将土地承包经营权归还给村集体的“退耕还股”模式，而收回土地承包经营权的补偿金直接与股份制村集体经济股份合作制挂钩。具体做法是：农民将土地承包经营权归还给村集体。村集体用土地出让的市场价格×退出年限，将这笔钱转化为农民在集体经济组织中的股份。每年实行最低分红，保留农民的征地拆迁收益权和集体经营失败后的土地再承包权，保护农民的基本土地权益。截至2016年10月底，大庄村、七里冲村共有251户退出356亩。村集体经济组织将土地集中整理后归还农业开发公司，用于川南草原农业旅游休闲项目建设。预计每户每年最低保户分红1700元左右，比原来的单户经营高出300多元。这不仅促进了补充收益的退出，补偿的市场化也促进了退出土地的规模化运作。三。退出承包土地以获得保障。 结合农村改革、扶贫开发和解决农村特殊群体保障等工作，针对农村贫困户、低收入户和60岁以上自愿退出承包经营权的群众，参照城乡居民养老保险办法应建立特殊群体养老保障制度，实现退耕还林换社保。目前，这一试点已在全区19个贫困村开展。 内江市市市中区退出土地承包经营权“三换”模式，创新补偿模式，明确补偿退出的基本程序、基本条件和补偿标准，探索补偿市场化和大规模土地退出的路径，取得了明显的经济效益和社会效益。 更好地解决农民工的后顾之忧。通过多种补偿方式，保障农民的土地收益权，让他们在城镇生活和工作，促进他们有效融入城镇，间接促进新型城镇化发展。 解决了土地资源的优化配置问题。通过资源的重新组合和配置，为各类专业合作组织和家庭农场奠定了基础，促进了农业适度规模经营。 解决了集体经济发展中的资源分散问题。通过有效整合农村资源，特别是土地资源，为种植业和养殖业的集约化、规模化发展和集体经济组织资源资产的扩大奠定了基础。 解决了促进现代农业发展中的各种纠纷。通过对退村集体土地的统一经营管理，有效避免了少数村民契约精神淡薄、信用意识淡薄等引发的土地流转纠纷问题，激发各类市场主体推进农村适度规模经营的信心，加快丘陵地区现代农业有序发展。你知道吗 |
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