| 问题 | 土地使用证与施工许可证的区别 |
| 释义 |
土地使用证与准建设用地使用证的区别：土地使用证是确认土地使用权的法律依据。《国有土地使用证》由国家土地管理局统一监制，由市、县人民政府颁发，由土地管理机关填写，发给依法使用国有土地的单位和个人，并由其保管。主要内容包括：1）名称、地址、图号、地号、用途、批准使用期限、四至、填发机关签章、年、月、日。② 在城市土地利用中，土地面积包括建筑面积、共有使用权面积、分摊面积和土地等级；在农村土地利用中，土地总面积包括土地类型面积。③ 备注。④ 改变历史。⑤ 证书的数字和编号。建设许可证是国土资源局规划建设委员会办公室的建设批准文件。按照规定，旧房改造或者以卖地方式新建房屋，需要持有土地使用证和建设规划，报建委审批后方可施工。这一过程一般称为“报建”。如果不上报，将被视为违法建设，政府有权拆除。申请通过后，该部门还颁发了《房地产使用证》。相关规定： 取消农业户口和非农业户口的区分，登记为居民户口，由此引发一系列农村土地问题，成为农村群众热议的话题。但早在2013年，国家就开始开展农村土地权属化工作，预计明年底基本完成。之所以能使权利与户籍改革同步进行，实际上是首先理清了土地所有权关系，避免了因户籍变更引起的不必要纠纷。因此，农民应在农业户籍消失前确认自己的土地所有权，并取得以下证明。这样，无论账户如何变动，都不会影响证书所赋予的合法权利。 农村土地所有权属于集体，农民只有使用权，所以即使土地承包，也只有使用权。因此，土地承包经营证是证明土地承包人对承包的土地依法享有占有权、使用权、收益权和一定的处分权。 从今年5月1日起，我国所有市县开始发放房地产证。在此之前，你可以申请一个新的申请，但你不必强迫它。但对于以后盖的房子，你必须办，因为这个证明无论在农村还是城市都非常重要，因为它意味着房屋所有权的合法性。 宅基地使用证是允许建设的证明之一。如果你需要盖新房子，你需要在盖房子之前提出申请。经批准后，凭《宅基地证》和《建筑许可证》办理房产证。宅基地使用证是土地权利人依法享有的土地使用权。 很多时候，即使你理解了相关的意思，也可能会遇到各种各样的麻烦。建议你寻求法律帮助。法霸网为您提供专业的法律咨询服务，专业的维护您的利益。你知道吗 |
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