| 问题 | 农村土地征用应如何补偿 |
| 释义 |
首先，由于我国缺乏农村集体土地征收补偿措施，农村集体土地征收补偿主要依据《中华人民共和国土地管理法》第417条的规定。《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定：“被征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。耕地征收补偿费包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和苗木补偿费。被征收耕地的土地补偿费为被征收耕地前三年平均年产值的六至十倍。被征收耕地的安置补助，按照需要安置的农业人口数计算。安置的农业人口数量，按照被征收耕地数量除以被征收单位征地前人均占用耕地数量计算。每一被安置农业人口的安置补助标准为征地前三年平均年产值的4至6倍。但被征收耕地每公顷最高安置补助不得超过征收前三年平均年产值的15倍。土地补偿费和征用其他土地的安置补助费标准由各省规定，自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助标准执行。被征收土地上附着物、苗木的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。 征收城郊菜地的，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设资金。依照本条第二款规定支付的土地补偿费、安置补助费不能维持被安置农民原有生活水平的，经省人民政府批准，可以增加安置补助费，自治区、直辖市。但是，土地补偿费和安置费的总和不得超过被征收土地前三年平均年产值的30倍。根据社会经济发展水平，国务院可以在特殊情况下提高土地补偿费和安置补助标准。” 2。依法办事——法律法规解释。（1）补偿费的组成部分是什么？ 根据本条规定，农村土地征用补偿费由土地补偿费、安置补助费、地上附着物和苗木补偿费组成。这四个部分缺一不可，必须全面落实。（2）赔偿标准是什么。根据法律规定，土地被征收的，土地补偿费一般为被征收土地前三年平均年产值的6至10倍。被征收的土地不是耕地的，可以参照耕地标准。 关于安置补偿。根据法律规定，是按照需要安置的农业人口数量计算的。安置的农业人口数量，按照被征收耕地数量除以被征收单位征地前人均占用耕地数量计算。每一被安置农业人口的安置补助标准为征地前三年平均年产值的4至6倍。但被征收耕地每公顷最高安置补助不得超过征收前三年平均年产值的15倍。 附着物和幼苗的补偿标准。法律规定由省、自治区、直辖市制定。法律还规定，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过被征收土地前三年平均年产值的30倍。但需要指出的是，在我国土地管理法的修改中，“30倍”的上限已经取消。虽然相关新规定尚未出台，但我们认为，立法的趋势应该是不断保护和扩大农民利益。征地后农民将得到越来越多的补偿。这也符合国家高度重视三农问题的政策安排。总之，随着国家对“三农”问题的日益重视，农民需要了解相关法律的规定，通过法律手段争取自己的权利。只有这样，他们才能充分保护自己的合法权益不受侵害，在国家发展过程中充分享受发展带来的好处。你知道吗 |
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