| 问题 | 房屋征收中停产停业造成损失的赔偿，属于产权人或者承租人 |
| 释义 |
房屋征收中停产停业造成损失的赔偿，属于房屋所有人。也就是说，拆迁人将与房屋所有人签订补偿协议，并将补偿款支付给他，而不是与承租人协商。但是，承租人和出租人之间的纠纷是基于双方的租赁关系。租赁期内，因租赁物被拆除，无法继续履行租赁合同，并导致因拆除租赁物的添加物、设备设施、生产经营等造成损失的赔偿纠纷。因此，纠纷的实质仍然是房屋租赁合同纠纷。争议的主要内容是生产经营损失的分配问题。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定：“作出房屋征收决定的市、县人民政府给予的补偿包括：（一）对被征收房屋价值的补偿；（2） 因房屋征收造成的搬迁、临时安置补偿；（三）因房屋征收造成的生产经营损失补偿。市、县级人民政府应当制定补助奖励办法，对被征收人给予补助奖励。”根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条规定，因房屋征收造成的停产停业损失的补偿，应当按照房屋征收前的效益确定，停产停业期间等因素。由于这只是一个原则，具体办法由省、自治区、直辖市制定。 综上所述，拆迁补偿是给房主的，出租人只能和房主商量索赔：拆迁费、临时安置补助、商业损失等，以上都是小编给你解答的问题。如果您还有其他问题，请访问律师网在线法律咨询。你也可以阅读相关的法律知识。你知道吗 |
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