| 问题 | 拆迁协议是否合法 |
| 释义 |
协议拆迁是否合法是违法的。征收必须是国家行为，由政府主导和负责，无论是在城市还是在农村。在这种情况下，征收房屋或土地是出于社会公共利益的需要，不存在“协议”与否。也不允许有“不喜欢搬家和留下来”这样不负责任的处置。此前曾多次提到，只有“净土”才能出让，“毛坯地”不能出让或建设。在任何一种名义上的征收项目中，协议拆迁都没有合法的空间。征收人必须严格按照土地管理法或者《国有土地上房屋征收补偿条例》的规定实施征收补偿工作。与拆迁人签订的协议主要是解决“补偿安置”问题，不能用来讨价还价是否拆迁。 在实践中，一些地方政府在征收项目上存在“操作失误”，即在不履行法定程序的情况下，将与被征收人签订的各种“协议”作为拆迁、征地的依据，是完全错误的。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条为公共利益的需要，征收单位和个人在国有土地上的房屋，应当对被征收房屋的所有人（以下简称被征收人）给予公平补偿。第四条市、县人民政府负责本行政区域内房屋的征收和补偿工作。由市、县人民政府确定的房屋征收部门（以下简称房屋征收部门）在本行政区域内组织实施房屋征收与补偿。市、县人民政府有关部门应当按照本条例的规定和同级人民政府规定的职责分工，相互配合，确保房屋征收补偿工作顺利进行。拆迁协议的法律特征是什么。房屋拆迁补偿安置协议是房屋拆迁双方的法律行为。协议关系主要涉及房屋拆迁双方的参与。如果只有一方，则无法建立协议关系。房屋拆迁当事人的法律地位是平等的。一是无论双方的经济实力和政治地位如何，都不允许任何一方将自己的意志强加于对方；二是体现了房屋拆迁的权利义务对等，即一方从另一方获得一定的权利，它也承担相应的义务。任何明显不公平的协议都可以撤销。 3。合法的必要性 协议必须是房屋拆迁双方的合法行为。所谓合法行为，是指按照房屋拆迁法律法规要求实施的行为。如当事人资格，作为房屋拆迁协议当事人的社会组织应当具有法人资格；承办人在签订协议时应当具有法人或者法定代表人的授权证明；代理人在签订协议时要有合法手续；被拆迁人在签订协议时要出具产权证、使用权证等合法证件。违反法律法规或者以欺诈手段订立的协议无效。 4。具有法律效力。其权利受法律保护，义务受法律强制执行。其次，必须严格遵守依法订立的协议，任何一方无权擅自变更或解除。那么在履行协议时就有争议，协议的条款是解决争议的主要依据。房屋拆迁补偿安置协议是一种双务补偿安置协议。协议各方根据协议享有一定的权利并承担相应的义务。 根据《道路交通事故处理程序》的规定，轻微交通事故发生后，对事故责任认定无异议的，双方可以协商处理。如果双方不能通过撤离现场来阻碍交通，另一方将不接受和解。如何处理。你知道吗 |
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