| 问题 | 2020年城市房屋拆迁补偿标准及法律依据 |
| 释义 |
1、 2020年，城市房屋拆迁补偿标准及法律依据产权交易补偿标准。按被拆迁房屋建筑面积计算。也就是说，产权交易的补偿标准是被拆迁房屋的建筑面积。其中，结构价差按还款面积与原面积相同部分的重置价格计算；还款面积超过原面积部分按商品房价格结算；还款面积小于原面积部分按重置价格结算。 国有土地上房屋征收与补偿条例第二十六条，房屋征收部门未在征收与补偿方案规定的期限内与被征收人达成补偿协议，或者被征收房屋所有人未取得补偿的明确，房屋征收部门应当向依照本条例规定作出房屋征收决定的市、县级人民政府报告，在房屋征收范围内作出补偿决定并予以公告。赔偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的赔偿协议的有关事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。二是房屋拆迁是先补偿还是先搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议或者补偿决定规定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得违反规定，以暴力、威胁或者中断供水、供热、供气、供电、道路交通等非法手段强迫被征收人迁移。禁止施工单位参加搬迁活动。 综上所述，房屋拆迁补偿金额按被拆迁房屋的原面积、原位置计算。如果被拆迁人对补偿金额不满意，可以协商解决。如果您想了解更多有关拆迁补偿的信息，或者想获得更多的法律咨询，请登录律师协会主页。你知道吗 |
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