| 问题 | 城中村拆迁如何补偿 |
| 释义 |
1、 根据我国相关法律法规，城中村房屋属于经营性房屋，按经营性房屋进行补偿。具有居住性质，依法取得营业执照的，可以根据其经营状况、经营年限和纳税情况给予补偿。二是相关法律法规；四是完善相关政策措施，妥善解决遗留问题。对拆迁范围内产权为住宅但已依法取得营业执照的商品房的补偿，各地可根据经营情况、经营年限、纳税情况等实际情况给予适当补偿。对拆迁范围内因历史原因手续不全的房屋，要按照现行有关法律法规补办手续。政策不明确但确实合理的，要制定相应的政策，限期处理；一时难以解决的，要耐心细致地解释，积极创造条件，争取早日解决。地方政府要采取有效措施，督促房地产开发企业落实拆迁补偿，或者先解决拆迁补偿问题，再根据法律法规和拆迁合同追究开发企业的责任。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定，市、县级人民政府对被征收人的补偿包括：（一）对被征收房屋的价值补偿；（2） 房屋征收造成的搬迁、临时安置补偿；（三）房屋征收造成的停产停业损失补偿。市、县人民政府应当制定被征收人的补助和奖励办法。第十九条被征收房屋的价值补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋同类房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法进行评估确定。 对被征收房屋评估价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格鉴定专家委员会申请鉴定。 房屋征收评估办法由国务院住房和城乡建设主管部门制定，制定过程中应当向社会征求意见。上述知识是小编对相关法律问题的解答。城中村房屋属于经营性房屋，按经营性房屋补偿。具有居住性质，依法取得营业执照的，可以根据其经营状况、经营年限和纳税情况给予补偿。如果您需要法律帮助，欢迎您到法律咨询网进行法律咨询。你知道吗 |
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