| 问题 | 房屋拆迁补偿费是按土地面积计算的吗 |
| 释义 |
拆迁补偿是按土地面积计算的吗？ 房屋拆迁只补偿房产证上的房屋面积，不单独补偿其他土地面积，除非您的土地证上的土地面积大于房产证上的土地面积。国有土地上房屋的征收、拆迁，补偿标准不低于被征收房屋同类房地产的市场价值，一般以被征收房屋产权证规定的建筑面积为准。 根据批准的土地面积，房屋面积和空地面积加起来就是批准的宅基地面积。注意房屋面积和空地面积给你的补偿标准不同，差别很大。城市房屋拆迁是对被拆迁房屋所有权的补偿。被拆迁房屋的补偿价格根据被拆迁房屋的位置、用途、建筑面积等因素确定，以房地产市场评估价格确定。包括了被拆迁房屋所在地和土地使用权益等因素，土地使用权不再单独补偿。你知道吗 |
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