| 问题 | 谁拥有农村安置房 |
| 释义 |
首先，安置房的产权是什么？根据政策，以划拨方式取得建设用地、用于安置居民的首都功能核心区，与安置房相连，产权为经济适用房产权。不过，这些安置房并不受普通经济适用房交易的限制。普通经济适用住房购买年限不足5年的，不得上市交易；购买年限超过5年的，按照“新住房新办法、旧住房旧办法”政策缴纳土地收益，最高支付额为同一地区同类商品差价的70%。新东城、新西城安置房交易时间不限。买受人只需按成交金额的3%缴纳土地出让金。被拆迁房屋为私有房屋，其所有权由夫妻一方在结婚登记前取得。 这种安置房应当认定为一方的个人财产，而不是夫妻共同财产。 2。被拆迁房屋为私有房屋，经婚姻登记取得所有权。拆迁房屋与安置房屋的价差，以夫妻共同财产解决。 这类房屋应认定为夫妻共同财产。 3。被拆迁房屋是夫妻一方父母的私房。婚后房屋拆迁时，安置房产权登记在夫妻名下。被拆迁房屋与安置房产权交换的差额，以夫妻共同财产解决，安置房应认定为夫妻共同财产。夫妻一方婚前租住的公房，婚后拆迁，安置房产权登记在夫妻一方名下的，应当认定为夫妻共同财产，离婚时应当依法分割。被拆迁房屋是夫妻一方父母租住的公房。婚后房屋拆迁时，安置房产权登记在夫妻名下，差价用夫妻共同财产解决。拆迁安置房应当认定为夫妻共同财产。所有权是所有权人依法占有、使用、取得和处分其财产的权利。它是对生产劳动的目的、对象、手段、方法和结果的支配权。它是一种财产权，故又称财产权。所有权是物权中最重要、最完整的权利，它具有绝对性、排他性和可持续性三个特征，包括占有权、使用权、收益权和处分权。产权与所有权的区别在于产权是一个大概念，产权包括所有权。不动产所有权只是不动产的主要产权之一。 以上是小编对农村安置房权属相关知识的具体介绍鲁巴网. 我们知道，安置房的权属将根据户主的对象来确定，因此如果您在这方面有其他相关问题，请咨询公司的相关顾问鲁巴网. 你知道吗 |
| 随便看 |
|
法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。