| 问题 | 什么样的农村拆迁补偿安置方案包括 |
| 释义 |
目前，农村宅基地拆迁补偿方式主要有货币补偿和住房安置两种，但总体原则仍然很低。具体计算方法为： 1。可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿同等价值的产权房进行置换。货币补偿金额的计算公式为：（被拆迁房屋建安重置单价并入新建+同区域新建多层商品房建筑面积每平方米土地使用权底价+价格补贴）×房屋建筑面积被拆毁的房子。三。被拆迁房屋采用重置法评估的，应当按照重置单价合并成新的评估方法，由征地单位委托具有房屋拆迁评估资质的房地产评估机构进行评估；土地使用权基价和价格补贴同一地区新建多层商品住房每平方米建筑面积的标准，由被拆迁住房所在地市、县人民政府根据土地市场实际情况制定并公布。相关知识：农村房屋拆迁与城市房屋拆迁的主要区别是什么。农村房屋拆迁一般按照《土地管理法》及配套规定执行；城市房屋拆迁一般按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》等规定执行。补偿标准不同。一般来说，农村房屋拆迁只补偿成本的重置价，且标准较低；城市房屋拆迁一般按市场评估价进行补偿。拆除的程序不同。农村房屋拆迁一般由市、县国土资源部门进行；城市房屋拆迁一般由政府委托的拆迁公司进行。房屋拆迁当事人应当如实提供房屋拆迁许可证、拆迁范围规划红线图、房屋产权性质等房屋拆迁评估所需的依据、资料和有关资料，各类房屋的面积和用途，并协助评估机构做好实地调查记录和拍照，反映被拆迁房屋的外观、内部状况等影像资料，实地调查记录由评估人员、拆迁人、被拆迁人签字认可。被拆迁人因被拆迁的原因不能进行实地调查和拍摄影像资料，或者被拆迁人不同意在实地调查记录上签名的，应当邀请公证机关工作人员或者无利害关系的第三人见证，并在住户评估报告中作出相应说明。评估机构可以根据被拆迁房屋的相关权属信息，参照同一区域内被拆迁房屋进行评估。 看完这篇文章，大家都知道了农村安置房补偿，这是本文介绍的几种安置方式。对于生活在农村的人们来说，他们需要做好相关的了解，才能知道他们在补偿中得到什么样的经济补偿或安置补偿。如果您有任何其他问题，欢迎您咨询法律律师。你知道吗 |
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