| 问题 | 农村能卖自己的土地吗 |
| 释义 |
根据我国《土地管理法》的规定，只有国有土地才能转让，农民集体所有的土地使用权不得转让、转让、出租用于非农建设。《中华人民共和国土地管理法》第五十五条以出让方式取得国有土地使用权的建设单位，按照国务院规定的标准和方式缴纳国有土地使用费和其他费用后，方可使用。本法施行以来，新增建设用地土地使用费的30%上缴中央财政，70%上缴有关地方人民政府，全部用于耕地开发。第六十三条农民集体所有的土地使用权，除符合土地利用总体规划，依法取得建设用地，依法转让土地使用权的企业外，不得转让、转让、出租用于非农业建设破产、合并等情形。土地使用权拍卖，是指竞买人按照约定的方式竞买，最高竞买人在土地管理部门授权的拍卖主持人主持下，在指定时间公开取得土地使用权的行为。所有经营性和营利性项目用地均采用招标、拍卖方式出让。招标出让土地使用权，是指中标人通过公开招标或者土地管理部门邀请符合条件的投标人投标取得土地使用权的行为。所有经营性和营利性项目用地均采用招标、拍卖方式出让。土地使用权协议转让，是指土地管理部门代表市政府和土地使用者，以公布的土地市场价格为基础，协商确定土地价格，将土地使用权转让给土地使用者。 以上知识是对相关法律问题的解答。根据我国《土地管理法》的规定，只有国有土地可以转让，农民集体所有的土地使用权不得转让、转让、出租用于非农建设。欢迎需要法律帮助的读者到法律咨询网进行法律咨询。你知道吗 |
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