问题 | 在荒山承包工业用地可以吗 |
释义 |
承包荒山的,应当签订荒山承包合同,按照约定的用途和期限使用。一些人为了牟利,可能把荒山变成工业用地,扩大经营。可以吗?今天,我整理了以下内容,回答大家的提问,解答大家的疑惑。我希望它能对你有所帮助。 荒山承包工业用地可以吗? 按合同约定的方式使用,约定的用途不得变更。 我国农民集体所有的土地可以依法转让、变更,但有严格的条件。《土地管理法》第十二条规定:“依法变更土地权属和用途的,应当办理土地变更登记手续。”根据《土地管理法实施条例》第六条规定,依法变更土地使用权的,应当申请土地使用权变更登记必须报土地所在地县级以上人民政府土地行政主管部门,由原土地登记机关依法办理土地使用权变更登记;依法变更土地用途的,土地变更登记申请,必须持批准文件向土地所在地县级以上人民政府土地行政主管部门提出,由原土地登记机关依法办理变更登记。《中华人民共和国农村土地承包法》第三十七条规定:“采用转让方式的,应当征得用人单位同意;采用分包、租赁、交换或者其他方式转让的,应当报用人单位备案。”土地承包经营应当遵循下列第二款的原则:“土地所有权的性质和土地的农业用途不得改变”。 荒山合同范本 甲方:法定代表人:_________________乙方负责人:为发展林业生产,培育和合理利用森林资源,加快荒山绿化,充分发挥森林的水土保持功能,为调节气候、改善环境、促进经济发展,甲乙双方根据上级有关荒山开发的精神,经充分协商,订立本合同,以使双方共同遵守。第一,乙方应将其全部资产置于乙方的全部资产所在地中国的荒山中国的荒山中国的荒山中国的土地承包给甲方用于农业耕作和其他农业生产经营,该地块的全部资产归乙方承包给甲方用于农业耕作和其他农业生产经营,该地块的全部资产归乙方承包给甲方用于农业耕作和其他农业生产经营,该地块的全部资产归乙方的全部资产位于中国的荒山中国的荒山中国的荒山中国的荒山中国的土地承包给甲方用于农业耕作和其他农业生产经营,该地块的全部资产归地块的长从北到南长从北到南、该地块的地块的长从北到南、该地块的地块的长从北到南、该地块的米米米米长从东到西米、米从东到西米、四米、四米到南、四米到南、四米到南、北到南、北、北到北、北到北、北到北、北到北、北到北、北到北、北、北到北、北、北往西走。合同期限为年,自年月日起至年月日止。三是合同成本为每亩每年元,合计元(大写)。合同签订之日,甲方应提前向乙方支付年合同费用元(含破坏荒山、杂树的一次性赔偿金),此后每年每月在日前付清当年的合同款。5就本合同条款而言,乙方已于5月15日召开村民代表会议,并经村民代表会议批准。乙方应根据村民代表会议的决议和授权与甲方签订本合同。6在开发承包荒山时,甲方应优先考虑同等条件下的乙方村民,报酬由甲方承担。甲方因植树需要架设管道取水的,乙方不得干涉和收取任何费用,乙方应负责解决争议。承包荒山期间,原栽植在规划行距之间的树木可以随时砍伐;新栽植的树木成活率达到60%以上后,原栽植在行距之间的树木可以砍伐,砍伐的树木由甲方自行处理。9乙方人员采摘时不得损坏甲方承包范围内的树木,如有损失,乙方应承担赔偿责任。10甲方取得承包地经营权后,方可将国家法律、法规和政策允许的承包地用于农业用途;在法律、法规和政策允许的范围内,甲方拥有原承包荒山的全部使用权,乙方不得干涉。11乙方同意甲方可以在不违反国家法律、行政法规强制性规定的情况下,以分包、转让、租赁等方式自主转让土地承包经营权。土地承包经营权转让所得由甲方享有,乙方不得主张任何权利。在本合同有效期内,未经另一方书面同意,任何一方不得变更或终止本合同。在本合同履行过程中,甲乙双方仍应按照本合同的内容履行各自的义务,不得因下列情况而发生任何变更: 1。甲、乙双方负责人、经办人变更; 2。甲、乙双方名称变更;2; 3。乙方分立为两个以上村民委员会,或者与其他村民委员会合并为一个村民委员会。14本合同未尽事宜,由甲、乙双方友好协商补充,补充合同作为本合同不可分割的组成部分。15因本合同发生的任何争议,甲乙双方应通过友好协商解决,协商不成或不愿解决的,任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。本合同自双方签字之日起生效。本合同一式两份,双方各执一份。依法变更土地使用权的,甲方(盖章),土地变更登记申请必须向土地所在地县级以上人民政府土地行政主管部门提出,由原土地登记机关依法办理土地使用权变更登记。如果你还有其他问题,可以咨询我们的律师。你知道吗 |
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