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问题

土地承包权可以抵押吗

释义

土地承包权能否抵押？

土地承包权是否可以抵押，没有明确规定。根据《担保法》，耕地、私山、私地等集体所有的土地使用权属于不能抵押的财产。根据《中华人民共和国物权法》第一百八十四条的规定，下列财产不得抵押：

（一）土地所有权；

（二）耕地、宅基地、私有土地、私有山丘等集体所有的土地使用权，但依法可以抵押的除外；
（三）以公益性教育设施、医疗卫生设施和其他公益性设施为目的的学校、幼儿园、医院等事业单位和社会团体的教育权；（四）所有权、使用权不明确或者有争议的财产（五）依法查封、扣押、监管的财产；（六）法律、行政法规规定不能抵押的其他财产。根据《中华人民共和国物权法》第一百八十五条的规定，当事人设立抵押权，应当以书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：（一）有担保债权的种类和数额；（二）债务人履行债务的期限；（三）抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权或者使用权；（四）抵押权的范围保证书。

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