| 问题 | 私房装修合同 |
| 释义 |
私人房屋装修合同（以下简称甲方）承包人（以下简称乙方）经友好协商，决定委托乙方进行房屋装修。为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议并遵守。1装修施工现场： 2。房屋结构：户型，房厅套型，建筑面积：平方米。 3。装修施工内容：详见附件一装修施工内容表。4承包方式：人工、材料承包、劳务结算承包、部分承包。 5。工期：从工程开始到工程结束，从年到月，工程将于五月竣工。2工程价款及结算协议1。工程总价：￥元，大写（人民币）元，详见本合同装修工程报价。（1） 首次签订预算设计审批合同的日期。支付定金1万元，扣除 （2）第二次合同签订后至开工前支付工程总造价的50%；（3）第三次施工工序，按工期和进度的一半以上支付工程总造价的40%；（4）工程总造价的10%第四次竣工验收之日支付的工程总造价（5）工程保修期为两年。工程款全部结算后，甲乙双方签订工程保修书，保修期自竣工验收之日起计算。三。材料供应协议1。甲方提供材料：详见合同装修工程报价。甲方采购和供应的材料和设备应是符合设计要求的合格产品，并按时供应到现场。乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备出现质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方提出书面建议，如甲方仍表示使用，甲方应承担工程损失责任。甲方提供的材料到达现场并经乙方验收合格后，由乙方负责保管。乙方可对甲方提供的材料收取保管费，费率由双方商定。因保管不当造成的损失由乙方负责赔偿。 2。乙方为甲方购买的装修材料和设备应用于本合同约定的住宅装修，未经甲方同意不得挪作他用，如乙方违反本规定，应赔偿甲方挪用材料和设备价款的双倍。 3。乙方提供的材料、设备不符合质量要求或规格不一致的，不得使用。如已使用，给工程造成的损失由乙方负责。如果乙方提供的材料和设备是假冒伪劣商品，乙方应向甲方赔偿材料和设备价格的两倍。本工程执行dbj08–62–97《住宅建筑装饰装修工程技术规范》、DB31/T30–1999《住宅装饰装修工程验收标准》等地方标准和市建设行政主管部门制定的质量评定验收标准。设计和施工方案。三。甲方提供的材料、设备质量不合格，影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。如因乙方原因造成质量事故，返工费用由乙方承担，工期不变。在施工过程中，甲方提出设计修改意见和增减工程项目时，应提前与乙方联系，经双方同意后方可进行工程施工。因此，竣工日期应由双方确定。工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的验收手续。甲方不能按预定日期参加验收，乙方应组织人员进行验收，并经甲方认可，事后如甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。复检合格，复检及返工费用由甲方承担，工期顺延。 6。工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应在收到通知后三天内组织验收。如果甲方未能在规定时间内组织验收，甲方应及时通知乙方并另行确定验收日期。甲方及施工现场提供的施工图纸或说明书应满足防火、防事故的要求，主要包括电气线路、燃气管道、自来水等管道。在施工过程中，乙方应采取必要的安全防护和消防措施，确保作业人员和相邻居民的安全，防止相邻居民房屋发生管道堵塞、漏水、停电、物品损坏等事故。如发生上述情况，由甲方负责赔偿；如属乙方责任，由乙方负责修理和赔偿。6其他事项1。甲方应向乙方提供经物业管理部门批准的施工图纸，并在开工前向乙方进行现场交底。甲方应为乙方提供施工用水、用电等必要条件，并说明使用注意事项。做好临建公共部位的使用操作和邻里关系的协调。 2。乙方应参加甲方组织的施工图纸或作业指导书的现场交底，按要求组织施工，保质保量，按时完成施工任务，解决乙方应负责的一切事宜。乙方应承认其行为。未经甲方同意，并经当地房屋管理或物业管理部门批准，不得随意拆除、变更原建筑承重结构及各种公用设备管线。7违约责任1。因甲方原因延误开工或停工的，甲方应赔偿乙方因停工、窝工造成的损失。每停工一天，甲方应向乙方支付违约金；如甲方未按合同约定支付违约金，每逾期一天，甲方应支付违约金人民币元。如因乙方原因逾期未完成工程，乙方应按甲方每逾期一天支付的金额百分之十向甲方支付工程违约金。争议解决在合同执行过程中如有争议，应通过友好协商解决。协商无效的，可以向人民法院提起诉讼。9合同的变更和终止双方必须在合同签订生效后严格遵守合同。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件是合同不可分割的一部分。 甲方（签章）：电话 乙方（签章）：电话 签订地点： 签订日期： 以上内容是对私房装修合同问题的解答。从上述内容看，私房装修合同与普通房屋装修合同几乎相同，基本约定了装修对象、工程总造价、验收标准、违约条款等规定。如果你的情况比较复杂，小编建议你可以咨询我们的专业律师。你知道吗 |
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