| 问题 | 证明是谁付的钱，房子是谁的 |
| 释义 |
根据我国《物权法》的规定，房屋的权属是要登记的，所以房子不是谁交钱的，房子是谁的，应该由产权部门登记。《中华人民共和国物权法》第九条不动产物权的设立、变更、转让、消灭，依法登记后生效，未经登记不得生效，法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源的所有权不得登记。第十条不动产登记由不动产所在地登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记方式，由法律、行政法规规定。购房者要检查开发商的资质手续是否健全，也就是说五证是否齐全。房地产交易后一个月内，买卖双方凭房屋买卖合同等凭证到产权证房地产交易所办理过户登记。登记时需携带身份证、户口簿、商品房买卖合同等证件和资料。买卖双方接到交易所通知后，应携带身份证、户口簿、印章等，缴纳手续费、契税、印花税后，方可办理过户手续。交易所将向买方签发房地产买卖契约。房屋所有权证原则上由买卖双方共同办理。买卖双方或者一方因故不能办理所有权转移、产权登记手续的，可以出具委托书委托代理人代为办理。交易过户手续办理完毕后，买受人应当持房地产交易所出具的房地产买卖合同，在3个月内到房屋所在地市或者区（县）房屋土地管理局登记。 申请所需的文件和材料有：出卖人拥有的整栋建筑物的权属证明、商品房买卖合同、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、房屋权属转移登记表等墙边界表和面积计算表。 5。经房地产管理部门审核，购房者可领取房产证。上述知识是小编对相关法律问题的回答。根据我国《物权法》的规定，房屋的权属是要登记的，所以房子不是谁交钱的，房子是谁的，应该由产权部门登记。如果您需要法律帮助，欢迎来到法律咨询网进行法律咨询。你知道吗 |
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