| 问题 | 写在房子上的集体土地能不能抵押 |
| 释义 |
1、 房屋登记簿上记载的集体土地是否可以作为抵押（担保法截止日期：12月31日，法律依据：《中华人民共和国担保法》第三十七条不得设定抵押财产下列财产不得抵押：（一）土地所有权：（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，本法第三十四条第（五）项、第三十六条第（三）项规定的除外；（三）学校、幼儿园、医院等事业单位和社会团体的教育设施、医疗卫生设施以及其他公益性设施，属于公益性质的；（四）所有权、使用权不明确的财产（五）依法被查封、扣押、监管的财产；（六）依法不能抵押的其他财产。第二，可以抵押的财产范围担保法第三十四条抵押财产的范围下列财产可以抵押：（一）抵押人所有的房屋和其他地上固定物；（二）抵押人所有的机器、交通工具和其他财产；（3） 抵押人有权依法处分国有土地使用权、房屋和其他地上固定物；（四）抵押人有权依法处分国有机械、交通工具和其他财产；（五）荒山、沟渠、山丘的土地使用权，抵押人依法承包并经发包人同意抵押的滩涂等荒地；（六）依法可以抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。三是最新情况（《中华人民共和国民法典》自2021年1月1日起施行） 中华人民共和国民法典第399条【禁止抵押的财产范围】下列财产不得抵押： （1）土地所有权；（二）宅基地、私有土地、私有山丘等集体所有的土地使用权，但依法可以抵押的除外；（三）教育设施，学校、幼儿园、医疗机构等公益性非营利法人的医疗卫生设施和其他公益性设施；（四）所有权、使用权不明确或者有争议的财产；（五）依法查封、扣押、监管的财产； 以上知识是小编对“宅本上写的集体土地能不能用作抵押”问题的回答可见，我国相关法律明确规定，耕地、宅基地、私人土地、私人山丘等集体所有的土地使用权不得抵押。欢迎需要法律帮助的读者到法律咨询网进行法律咨询。你知道吗 |
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