| 问题 | 你需要扣留房产证抵押吗 |
| 释义 |
办理抵押贷款需要扣留房产证吗？ 现在房产证不需要扣留，而且都是系统办的。进入系统后，房产证会发给你。抵押后，房产证已限购，且不能办理过户等业务。 有限抵押 根据《担保法》和《城市房地产抵押管理办法》的规定，下列房地产不得抵押或受一定抵押限制。（1） 土地所有权不得抵押；地上无建筑物、构筑物或者在建工程的，纯划拨取得的土地使用权不得抵押；乡（镇）、村企业的土地使用权不得单独抵押。（二）耕地、宅基地、私人土地、私人山丘等集体所有的土地使用权不得抵押，但依法承包并经发包人批准的荒山、荒沟、荒山、荒滩等荒地使用权除外。（三）所有权有争议的房地产和依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产，不得抵押。（4） 用于教育、医疗、市政等公益事业的房地产不得抵押。（5） 列入文物保护名录的建筑物和其他具有重要纪念意义的建筑物，不得抵押。（6） 已依法公告纳入拆迁范围的房地产不得抵押。（7） 以国家优惠政策购买的房地产不能全部抵押，抵押金额以房地产所有人处分收入的比例为限。（8） 违章建筑、临时建筑不得抵押。（9） 其他依法不能抵押的房地产。相关材料。房产证。权利人及其配偶身份证。权利人及其配偶的户籍。权利人结婚证（民政局核发的结婚证或未婚证） 5。收入证明。房产证权利人有未成年子女的，请提供出生证明。如果房产有银行贷款，请提供贷款合同原件和最后一张银行对账单。为了提高贷款通过率，请尽可能多地提供其他家庭房产证（如其他房产证、股票、资金、现金存折、车辆牌照等） 根据以上回答，一般来说，房产抵押不需要扣押，而对于目前上班族的工作人员都是直接录入电脑系统，对于按揭后的房产已经涉及到相应的限制，目前还没有办法办理过户手续，如果您还有相关的法律意见，可以致电法霸网在线律师进行解答。你知道吗 |
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