| 问题 | 公务员住房销售有哪些限制 |
| 释义 |
公务员能买卖房子吗？ 根据《城市房地产管理法》，未依法登记取得权属证书的房地产不得转让，这是针对城市房地产开发的一级市场。指产权不清的房屋，如小产权房。集资房产权清晰合法，集资房正在建设中。《城市房地产管理法》规定“未依法登记取得权属证书的房地产”不得转让，是针对城市房地产开发的一级市场，是指产权不清的房屋，比如小产权房。筹款房产权清晰合法，筹款房在建设过程中由房产主管登记；筹款房房产证正在办理中。 集资建房转让合同的审查，应当依照民法通则、合同法、物权法的有关规定办理。这种待遇不违背诚实信用原则，也有利于社会稳定。 公务员住房权属无争议的，为全额出资建设的商品房，土地通过正常渠道购买；共有人签订《房屋转让合同》；房屋权属无争议，出让人拥有全部财产是的；该房屋已经房地产部门登记；该房屋已竣工交付使用；该房屋已移交政府；房产证、土地使用证正在办理中，均为资金建设的产权商品房。这类房屋与市场上的商品房没有质的区别。它们可以合法上市交易。 对公务员资助的公房买卖有哪些限制？《已购公有住房和经济适用住房上市销售管理暂行办法》（建设部1999年5月1日实施）第六条规定，已购公有住房有下列情形之一的，不得上市交易：，超标超过自治区规定的标准，或者违反规定动用公款超标准装修，超出标准的不按规定补足房价和装修费用的； 3，该公房已被出租的公房； 4，属于违法行为在户籍冻结区内并已纳入拆迁改造公告范围的； 5、校园不能分割。实行封闭管理的； 6。未经共有人同意共有财产的； 7。未经抵押权人书面同意抵押的； 8。上市交易后形成新住房困难的； 9。擅自改变房屋使用性质的； 10。违反房改政策法规，未经纠正的； 11。法律、法规和县级以上人民政府的规定暂时不宜上市。 希望遇到此类纠纷的朋友了解上述相关事宜，并按规定处理。你知道吗 |
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