| 问题 | 减租的政策是什么 |
| 释义 |
1。减租政策是什么样的？受新冠状病毒疫情影响，不少中小企业和个体经营者经营困难严重。国家鼓励出租人降低租金，减少税收优惠政策，以减轻经营者的压力。小微企业和小微企业及小微企业新型冠状病毒肺炎，及《关于缓解服务业和小微企业及个体工商户租金压力的指导意见》二部及相关法律。各省、自治区、直辖市生产建设兵团：服务业小微企业和小微企业市场繁荣，促进就业和维护稳定。面对面扮演着重要的角色。小微企业和小微企业新型冠状病毒肺炎和新型冠状病毒肺炎也正在贯彻落实党中央、国务院的决策部署。进一步帮助小微企业和个体工商户缓解住房租金压力。经国务院批准，我们有以下意见： ， ，受新皇冠肺炎疫情影响，国有房屋租赁相关主体服务性小微企业和个体工商户租赁应率先履行社会责任承担责任，积极帮助小微企业，鼓励非国有房屋租赁相关机构在平等协商的基础上合理分担疫情造成的损失。各级政府要加大政策支持力度，金融机构要根据需要给予适当支持。住房租金减免和延期支付政策主要支持服务业小微企业和个体工商户困难户，优先支持餐饮、住宿、旅游、教育培训、家政、影院等，受疫情影响严重、经营困难的美容院等行业。其次，住房租金减免执行情况（一）对租赁国有住房（含国有企业和政府部门住房）的小微服务企业和个体工商户，上半年免收3个月住房租金，高校、科研院所等行政事业单位，下同）经营困难。转租、转租国有住房，确保免租惠及最终承租人。（2） 中央国有住房（包括有关部门、中央企业、中央高校、科研院所的国有住房）出租的，落实小微服务企业和个体工商户经营困难住房选址的配套政策。减租影响国有企事业单位绩效的，在考核中根据实际情况予以认定。（3） 对租赁非国有住房经营困难的小微服务企业和个体工商户，鼓励出租人考虑承租人的实际困难，在双方平等协商的基础上减少或推迟收取房屋租金。（4） 地方政府要统筹各类财政资金（包括中央转移支付、地方自有财力等），根据当地实际情况，对租用非国有住房的小微服务企业和个体工商户给予适当扶持。（5） 服务业小微企业出租人和个体工商户，可按现行规定免征房产税和城市土地使用税。对增值税小规模纳税人实行税收优惠政策。（6） 引导国有银行业金融机构增加服务业小微企业和个体工商户当年小额贷款优惠利率，专项用于支付住房租金。银行业金融机构要加大对服务业小微企业和个体工商户的信贷供给，用好普惠金融定向降准、再融资等政策，以优惠利率提供金融支持。（7） 对实际减免服务业小微企业和个体工商户房屋租金的出租人，根据需要引导国有银行业金融机构年内按房屋租金收入提供优惠利率抵押贷款支持。鼓励银行业金融机构开发和推广以住房租赁收入为基础的抵押贷款产品。（8） 对服务业小微企业、个体工商户和实际减免房租的出租人的生产经营贷款，受疫情影响严重，年内难以偿还到期贷款的，银行业金融机构根据需要与客户协商，通过展期、续贷等方式安排临时还本付息。（9） 鼓励国有住房直接租赁给服务业小微企业和个体工商户。确需转租、转租的，不得在转租、转租过程中哄抬租金。（x） 因疫情确实难以支付租金的，承租人和出租人应当在遵守合同约定的前提下，按照平等协商的原则稳定租赁关系，出租人可以适当减少或者推迟收取租金。（11） 地方政府和有关部门要建立健全房屋租赁纠纷调解机制，引导租赁当事人协商解决疫情引发的租赁纠纷。帮助服务业小微企业和个体工商户渡过难关，尽快复工生产，复业复市，促进服务业小微企业和个体工商户恢复正常生产秩序。（12） 按照职责分工，有关部门要注重落实相关政策措施，加强监督指导。各地要进一步细化完善实施方案，密切关注相关政策措施的落实，根据实际情况进一步加大支持力度，帮助服务业小微企业和个体工商户缓解住房租金压力。 小微企业新型冠状病毒肺炎应得到各地区和有关部门的充分认可。进一步帮助小微企业和个体工商户缓解房租压力的重要性将得到进一步认识。要把思想认识行动进一步纳入党中央、国务院的决策部署，明确责任，完善工作机制，落实责任，加大工作力度，以保证各种需求。我们应该尽快实施。上述 知识是小编对相关法律问题的解答。受新一轮冠状病毒疫情影响，不少中小企业和个体经营者经营困难严重。国家鼓励出租人降低租金，减少税收优惠政策，以减轻经营者的压力。如果你需要法律帮助，你可以去法律咨询网咨询。法律咨询网有一位专业律师为你解答。你知道吗 |
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