| 问题 | 租赁合同一方的免责是否有效 |
| 释义 |
1、 租赁合同一方的免责是否有效（《合同法》将于2020年12月31日失效） 我们需要先确认，然后才能确定是否有效。鉴别方法如下： 1。确认免责条款的效力，如同确认其他民事法律行为一样，必须具备一定的法律要件。 一般来说，只要当事人协商确定的免责条款不违背社会公共利益，法律承认免责条款的效力，否则就没有契约自由。为确认免责条款的有效性，应具备以下法律要求： 2。它必须符合社会公共利益的要求。订立合同中的免责条款，必须保护公民、亲友的生命、健康、名誉、荣誉和财产不受损害，必须维护国家、集体或者第三人的合法权益，否则无效。双方的权利和风险必须合理分配。 合理分配双方的权利和风险是免责条款的主要功能，也是合理的因素。在司法实践中，大多数免责条款都是在现有价格和保险机制的背景下，合理配置风险的措施。它们是维护企业合理运作，平衡条款使用者、相对人甚至第三人之间利益的手段。既不是对国家强制的否定，也不是对法律的谴责和否定，更不是对违约侵权的蔑视态度。根据《合同法》第五十三条的规定，本合同下列免责条款无效： （一）因故意或者重大过失给对方造成人身伤害的； （二）因故意或者重大过失给对方造成财产损失的。（1） 违约金由双方协商确定，金额不限。一般根据双方预测的一方违约可能造成的损失金额确定。（2）一方违约后，约定的违约金低于实际损失的，守约方可以向法院起诉，要求增加违约金；约定的违约金高于实际损失的，可以向法院起诉，要求减少违约金。 3。最新信息（民法典自2021年1月1日起生效） 民法典第506条【免责条款的效力】本合同下列免责条款无效： （1）给对方造成人身伤害；（二）因故意或者重大过失给对方造成财产损失的。 租赁合同中一方的豁免是否有效？租赁合同中的免责条款必须符合法律的有关规定，并非所有的免责条款都有效。建议您点击法巴网在线咨询系统，直接咨询我网律师。你知道吗 |
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