| 问题 | 房租不到期，不租房，房东不允许转租怎么办 |
| 释义 |
根据我国相关法律法规，房屋租赁合同未到期，承租人不出租的，属于违约情形，出租人有权拒绝转租，在这种情况下，承租人应当承担违约责任。《中华人民共和国合同法》第一百零七条【违约责任】当事人不履行合同义务或者不按照约定履行合同义务的，应当承担继续履行等违约责任，采取补救措施或赔偿损失。第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以要求其在履行期限届满前承担违约责任。第二百二十四条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人给租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。房屋租赁纠纷中介公司要赔偿它，其实一般来说，房屋租赁中介不管多宽，你租一套好房子，他的责任到现在为止。但是，中介的权利越来越大，甚至可以直接参与合同的签订。因此，一旦发生房屋租赁纠纷，中介公司是否需要赔偿要视情况而定。根据实际情况，具体内容如下： 1。如果中介只提供中介服务，房东和租客之间的纠纷与此无关，中介也不需要承担任何赔偿责任。 2。如果中介是房东委托的房屋管理人，承租人与中介签订房屋租赁合同，那么一旦发生房屋纠纷，中介可能需要赔偿。比如房东与托管中介发生房屋纠纷，承租人不能继续租房的，承租人可以向中介索赔。 根据上述情况，中介需要承担租赁纠纷的赔偿责任，主要是因为它已经直接与租客签订了租赁合同，所以实际上，要判断它是否可以直接与中介打交道，就要看它是否与中介签了合同一开始。当然，在实践中，房屋中介机构不仅可能违约，在不同类型的房屋租赁、销售纠纷中，承租人还可以选择不同的解决渠道和投诉部门，具体如下： |
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