| 问题 | 土地租赁合同中应注意的问题 |
| 释义 |
土地租赁合同应注意的问题。检查产权证上记载的权利人与出租人是否一致，看出租人是否有权处分土地。第二，租赁期限。注明租赁起止日期和租赁期限，仔细核对租赁期限。三是土地信息。列出租赁土地的名称、位置、面积和质量等级。在签订土地租赁合同时，要注意：出租人是否拥有土地使用权，是否属于转租；认真审核出租人的土地使用权许可证，认真核对租赁期限；仔细审查出租人的自信心，重点关注土地是否由出租人抵押；合同应明确出租人的义务，主要是出租人应提供的基本条件；争议管辖协议应注意尽量避免仲裁。（5） 出租人擅自解除合同的，应当赔偿损失。出租人擅自解除合同的，应当赔偿承租人的损失，包括：承租人投入开发的资金损失、租赁土地上的厂房等物损失、预期收益损失、职工工资损失等，租赁合同约定违约金的，由出租人承担违约金。6应重视合同纠纷的仲裁管辖权。正确填写仲裁机构名称。仲裁机构的名称一般不包括“城市”一词。通过以上介绍，相信您一定对土地租赁合同需要注意哪些方面有了一定的了解。如果您的情况比较复杂或特殊，以上问题尚未完全回答。如果您仍然需要法律帮助，欢迎使用律师网律师会为您提供更专业的解答。你知道吗 |
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