| 问题 | 什么是强制拆迁？强制拆迁的种类和程序 |
| 释义 |
强制拆迁是指拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人未就拆迁补偿安置达成协议的，经当事人申请，由房屋拆迁行政主管部门作出裁定。被拆迁人或者房屋承租人未在裁定期限内搬迁的，由房屋所在地的市、县人民政府责令有关部门实施强制拆迁，或者由房屋拆迁行政主管部门向人民政府提出申请法院依法强制拆迁。 强制拆迁有两种方式，一种是行政强制拆迁，由房屋拆迁管理部门申请，房屋所在市县人民政府指令有关部门实施强制拆迁；另一种是司法强制拆迁，由房屋拆迁管理部门依法向人民法院申请强制拆迁。 强制拆迁的基本程序是：一是拆迁当事人向市、县房屋拆迁管理部门申请裁决，未达成补偿安置协议的户数较多或者比例较高的，房屋拆迁管理部门应当在受理裁定申请前进行听证；二是受理房屋拆迁裁定申请后，房屋拆迁管理部门应当组织当事人进行调解。房屋拆迁管理部门必须充分听取当事人的意见，采纳当事人提出的合理要求。调解达成协议的，作出终局裁定；协商不成的，由房屋拆迁行政主管部门作出书面裁定；拆迁当事人拒绝调解的，由房屋拆迁行政主管部门依法作出裁定； 第三，被拆迁人或者房屋承租人未在裁定期限内搬迁的，由市、县人民政府责令有关部门实施强制拆迁，或者由房屋拆迁行政主管部门申请人民法院强制拆迁根据法律。申请行政强制拆迁前，房屋拆迁行政主管部门应当邀请有关行政主管部门、拆迁当事人代表和具有社会公信力的代表，按照依据、程序、程序进行听证，行政强制拆迁补偿安置标准的计算依据。拆迁人未按照裁定向被拆迁人提供拆迁补偿资金的，或者符合国家质量安全标准的安置周转房，不予强制拆迁。行政强制拆迁要严格依法进行。四是在强制拆迁过程中，应当组织居委会（居委会）和被拆迁房屋所在单位的代表到现场作为强制拆迁的见证人，公证部门应当保存被拆迁房屋的证据及其物品。你知道吗 |
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