| 问题 | 谁是贷款合同和抵押合同之间的主合同 |
| 释义 |
谁是贷款合同和抵押合同之间的主合同。根据《担保法》，担保合同是主合同的从属合同。主合同无效，担保合同无效。主合同是债权人与债务人之间的经济合同。担保合同是债权人与债务人或者第三人签订的保证主合同债权实现的合同。因此，担保合同是以主合同的存在为基础的。只有有主合同，才能有担保合同。如果没有主合同，就没有担保合同。从这个意义上说，担保合同与主合同之间是一种主从关系。担保合同的性质来源于合同的性质。主合同无效。根据民法通则，无效民事行为从一开始就没有法律约束力。也就是说，当事人在主合同中约定的权利义务不存在。在这种情况下，担保失去了前提，因此担保合同无效。担保合同的无效是否会影响主合同的效力？不可以，因为主合同的存在不是以保证合同的存在为基础的，所以保证合同的无效不影响主合同的效力。公证处在申请抵押合同时，对抵押人和抵押物的资格审查有严格要求。根据规定，抵押物为公民个人财产的，抵押物有共有人的，应当先征得全体共有人的同意，并由全体共有人出具同意抵押的书面证明；设董事会的企业，外商投资企业和个人合伙设立的私营企业，依照公司章程需要董事会决议担保的，应当提交董事会决议；国有控股公司、国有企业设置抵押的，应当提交董事会决议生产经营的重点国有财产，应当事先取得国有资产管理机构的批准，并在申请公证时提交批准文件。根据《中华人民共和国物权法》第一百八十条的规定，下列财产可以抵押：。建筑物和其他土地附着物； 2。建设用地使用权； 3。以招标、拍卖、公开征求意见等方式取得的荒地承包经营权； 4。生产设备、原材料、半成品和产品。在建建筑物、船舶、航空器； ⒍运输工具； ⒎法律、法规未禁止抵押的其他财产。借款合同属于主合同，担保法规定担保合同是主合同的从属合同。主合同无效，担保合同无效，担保合同的无效不影响主合同的效力。如果你有任何问题，请咨询我们的律师。你知道吗 |
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